evimibulYapay zeka analizi
Ofis Ayhan Durağında Satılık 3+1 Bakımlı Daire
Satılık
1/29

Ofis Ayhan Durağında Satılık 3+1 Bakımlı Daire

Kooperatifler Mahallesi, Yenişehir, Diyarbakır

3.3M TL

Oda

3+1

m²

165

Kat

2

TL/m²

19.697

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

92.490 TL

Peşinat tahmini

650.000 TL

Tapu harcı tahmini

130.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

845.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.250.000 TL

Peşinat

%20 · 650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

84.119 TL

Peşinat

650.000 TL

Toplam Ödeme

5.697.130 TL

Toplam Faiz

2.447.130 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorsuzbakimlibalkoncelik-kapiisicamkapali-mutfakkapicimantolamapvc-dogramavestiyer

Açıklama

3 Balkonu var2 balkona camekan yapılmıştır Diyarbakır’ın merkezi noktalarından Yenişehir’de yer alan 3+1 satılık daire, geniş ve ferah bir yaşam alanı arayan aileler için ideal bir seçenektir. Yenişehir satılık daire arayışında olanlara hitap eden bu müstakil konut, fonksiyonellik ve konforu bir arada sunar.Geniş ve Kullanışlı 3+1 Daire, Hem Aileler Hem Yatırımcılar İçin UygunÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 150 m² kapalı kullanım alanıKrediye uygun, kat irtifaklı; finansal kolaylık sağlar2. katta konumlanmasıyla erişimi pratiktirKombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ve verimli ısınmaBoş durumdadır; hemen taşınmaya uygundurYenişehir’in Kalbinde Günlük Hayatın MerkeziDaire; Diyarbakır Dağkapı Devlet Hastanesi ve Selahaddin Eyyübi Devlet Hastanesi’ne yakın konumdadır. Ofis Yeraltı Çarşısı ile Fatih İlkokulu, İnönü Ortaokulu ve Mustafa Kemal İmam Hatip Ortaokulu gibi eğitim kurumlarına yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı kolaylaştırır. Toplu taşıma durakları ve eczanelerin çevrede bulunması, ulaşım ve sağlık ihtiyaçlarına hızlı erişim sağlar.Konfor ve Güvenliği Buluşturan İç ve Dış Mekan Donanımlarıİç mekanda alaturka tuvalet, çelik kapı ve vestiyer gibi işlevsel detaylar yer alır. Dış cephede PVC doğrama ve ısıcam sayesinde ısı yalıtımı ve ses konforu desteklenir. Binada apartman görevlisi bulunması, düzenli ve güvenli bir yaşam düzenine katkı sunar.Garanti Gayrimenkul ile profesyonel bir saha gezisi planlayarak bu nitelikli daireyi yerinde görme fırsatını değerlendirin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19446762