evimibulYapay zeka analizi
Garanti Gayrimenkulden 3,5+1 Satılık Daire
Satılık
1/18

Garanti Gayrimenkulden 3,5+1 Satılık Daire

Talaytepe Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

11.3M TL

Oda

5+1

m²

178

Kat

4

TL/m²

63.202

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

320.158 TL

Peşinat tahmini

2.3M TL

Tapu harcı tahmini

450.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.250.000 TL

Peşinat

%20 · 2.250.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

291.181 TL

Peşinat

2.250.000 TL

Toplam Ödeme

19.720.834 TL

Toplam Faiz

8.470.834 TL

Özellikler

asansorsuzebeveyn-banyogiyinme-odasihavuzkapali-mutfaksite-iciyesil-alan

Açıklama

DİYARBAKIR TALAYTEPE’DE ULTRA LÜKS YAŞAMIN YENİ ADRESİDiyarbakır’ın en değerli ve prestijli bölgelerinden Talaytepe’de, modern mimarisi ve geniş yaşam alanlarıyla öne çıkan3,5+1 ultra lüks daire sunulmuştur. ferah yaşam konsepti✅ 4. katta eşsiz manzara ve gün ışığı avantajı✅ Yerden ısıtma sistemi✅ 2 daire üzeri özel mimari planDaire içerisinde;✅ Geniş ve şık salon✅ Mutfak içerisinde ayrı oturma ve TV alan✅ Ebeveyn banyolu ana yatak odası✅ Giyinme odası✅ Ayrı çamaşır odasıSite Özellikleri;✅ 2 adet yüzme havuzu✅ Geniş peyzaj alanları✅ Açık ve kapalı otopark imkanları✅ Aile yaşamına uygun güvenli site konseptiGeniş metrekare, fonksiyonel oda dağılımı ve üst segment yaşam detaylarıyla hem konforu hem de prestiji bir arada sunan bu özel daire, Talaytepe’nin en seçkin konutları arasında yer almaktadır.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiz Diyarbakır Kayapınar’da bulunan 3.5+1 satılık daire, geniş ve işlevsel planıyla konfor sunar. 160 m² net kullanım alanına sahip daire 4. katta yer alır. Krediye uygun olması alımda esneklik sağlar; tapu durumu kat mülkiyeti olup yasal güvence sunar.Kayapınar’ın Merkezi Konumunda Kullanıma Hazır Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 160 m²Kat: 4. kat, gün ışığı avantajıIsıtma: Yerden ısıtmaKrediye Uygun: EvetTapu: Kat mülkiyetiKayapınar’da Gelişmiş Yaşam Rahatlığı ve Erişim KolaylığıAraştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi ve Diyarbakır Şehir Hastanesi’ne, Kayapınar Fen Lisesi ve Talaytepe Anadolu Lisesi’ne yakın konumdadır. Toplu taşıma durakları yürüme mesafesindedir.Güvenilir ve Fonksiyonel Yaşam AlanıMülk sahibi tarafından kullanıldığı için güven verir; daire boş olup hemen taşınmaya veya kiraya vermeye uygundur. Yerden ısıtma ekonomik konfor sağlarken kat mülkiyeti mülkiyet güvenliğini tamamlar. Detaylı bilgi için Garanti Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19446761