evimibulYapay zeka analizi
Altıntepe Kılavuzçayırı , Bakımlı , Boş Satılık 2+1 Bahçe Katı
Satılık
1/5

Altıntepe Kılavuzçayırı , Bakımlı , Boş Satılık 2+1 Bahçe Katı

Altıntepe Mahallesi, Maltepe, İstanbul

4.0M TL

Oda

2+1

m²

55

Kat

0

TL/m²

73.636

Konut Tipi

Daire

Net m²

40 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

115.257 TL

Peşinat tahmini

810.000 TL

Tapu harcı tahmini

162.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.050.000 TL

Peşinat

%20 · 810.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

104.825 TL

Peşinat

810.000 TL

Toplam Ödeme

7.099.500 TL

Toplam Faiz

3.049.500 TL

Özellikler

asansorsuzbahcebahce-katibakimlicelik-kapiguvenlikkapali-mutfak

Açıklama

MALTEPE ALTINTEPE KILAVUZ ÇAYIRI CADDESİ ÜZERİNDE SATILIK 2+1DAİRE ÖZELLİKLERİ* 2+1* net, 40* bürüt, 55* bahçe katı ayrı girişli* masrafsız temiz* kat mülkiyeti tapulu* krediye uygun* eminevim ve fuzulevim gibi yerlere uygun* dairenin altı sığınak ve toprakla teması yokKONUM OLARAK* Kılavuz çayırı caddesi üzerinde* market, kasap vb yerlere yürüme mesafesinde* küçükyalı marmaraya yürüme 14-15 dk* küçükyalı metro durağına yürüme 25 dk* minübüs yoluna yürüme 5 dk* bostancı marmaray & ido iskelesine 20 dk yürüme mesafesinde* Sahile yürüme mesafesinde* ulaşılabilir merkezi lokasyon* yatırım değeri konum itibari ile preminum seviyedeYATIRIM OLARAK* iskanlı sorunsuz temiz tapu* yüksek kira getirisi* 35 bin tl kira getirisi boş olarak verilebilir* değer kazanan lokasyon* ileriki dönemde kentsel dönüşüme gittiğinde ada bazlı gitme potansiyeli ile değerine değer katacaktırDetaylı bilgi ve sunum icin ulaşınız İstanbul Maltepe’de 2+1 satılık daire arayanlar için uygun bir seçenektir. Maltepe satılık daire kategorisinde yer alan, hemen taşınılabilir ve krediye uygun bahçe katı daire; fonksiyonel yaşam alanı sunar. Kat mülkiyetli tapulu, net 40 m² kullanım alanına sahip olup kombi doğalgaz ile ısınır.Bahçe Katında Huzurlu ve Merkezi YaşamBoş olması sayesinde hemen yerleşime veya kiracı seçimine uygundur. Alüminyum doğrama ve çelik kapı güvenlik ve dayanıklılık sağlar. ADSL altyapısı mevcuttur.Merkezi Ulaşım ve Kolay Erişim AvantajıMarmaray ve metroya yürüyüş mesafesindedir; deniz otobüsü, dolmuş ve minibüs durakları yakındır. Hastaneler ve tıp fakültelerine yakın konumuyla sağlık hizmetlerine hızlı erişim sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyetli tapuBahçe katı, ayrı girişliNet 40 m²Kombi doğalgazAlüminyum doğrama, çelik kapıDetaylı bilgi ve saha sunumu için CENTURY21 PERFECT ile iletişime geçip randevu alarak daireyi yerinde görebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19446660