evimibulYapay zeka analizi
İçi Full Yenilenmiş Geniş Aydınlık Sessiz Muhteşem Konum 2+1
Satılık
1/15

İçi Full Yenilenmiş Geniş Aydınlık Sessiz Muhteşem Konum 2+1

Valide İ Atik Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

7.2M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

2

TL/m²

90.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

204.901 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

288.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.440.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

186.356 TL

Peşinat

1.440.000 TL

Toplam Ödeme

12.621.334 TL

Toplam Faiz

5.421.334 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakotoparkyenilenmis

Açıklama

Tüm odaları aydınlık.Sessiz sakin bir apartman.Eski bir apartman ama zemini taş olan bir bölgede ve apartmanı yapan insanların hala apartmanda yaşadığı bir bina. Ekstra çıkılmış bir çatı katı vb. yok.Nuhkuyusu caddesinin bir arka sokağında. Otopark sorunu yok, apartmanın önüne bile aracınızı park edebiliyorsunuz.Market - okul - AVM - Metro - hastane gibi yerlere 2-5 dakika yürüme mesafesinde.Pazartesi ve perşembe günü kurulan 2 farklı pazara 1-2 dakika yürüme mesafesinde.Elektrik - Doğalgaz - Su gider - Banyo - Mutfak - TV/internet hatlarının hepsi yenilendi. Evde bir çok priz yuvası var. Kombi sorunsuz çalışıyor. Fiber internet var.Evde herhangi bir küf - akma vb. yok. Evde hiç sigara içilmedi.Yeni okula başlayacak yaşlarda çocukları olan bir aile için, tam karşısında güzel bir park var ve semtin en iyi ilkokullarından Bağlarbaşı İlköğretim Okuluna kayıt yapılma imkanı oluyor.Krediye uygun. Yakın zaman için kentsel dönüşüm ile ilgili hiç bir planlama yok. Kiraya vermek isterseniz tahminen 50.000-60.000₺ gibi bir değeri olacaktır.Takas, çek, senet vb. ödemeleri teklif bile etmeyiniz.4 yıldır mutlu mesut yaşıyoruz ailece fakat artık daha büyük bir eve geçmemiz gerektiği için satışa koyduk.Gelin görün beğenirseniz içinize sinerse ufak bir pazarlık payımız da var konuşalım.Lütfen emlakçılar arayıp rahatsız etmeyin. Sadece ciddi alıcınız varsa iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19446124