evimibulYapay zeka analizi
Tria Konutları'nda Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/25

Tria Konutları'nda Satılık 3+1 Daire

Çınardere Mahallesi, Pendik, İstanbul

7.1M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

4

TL/m²

64.545

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

202.056 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

284.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.100.000 TL

Peşinat

%20 · 1.420.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

183.767 TL

Peşinat

1.420.000 TL

Toplam Ödeme

12.446.037 TL

Toplam Faiz

5.346.037 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfaksite-ici

Açıklama

Detaylı bilgi eklenecek İstanbul Pendik’te 3+1 satılık daire arayanlar için dikkat çeken bir seçenek sunulmaktadır. Pendik satılık daire kategorisindeki bu konut, konforlu yaşam alanları ve uygun fiyat avantajıyla öne çıkar. 100 m² net kullanım alanı sayesinde aile yaşamına elverişli bir genişlik sunan daire 4. katta yer almakta olup, kat mülkiyeti tapulu olması satın alma sürecinde önemli bir yasal güvence sağlar. Krediye uygun olması da alıcıya finansal esneklik kazandırır.Kiracılı Durumu İle Hazır Yatırım Getirisi Sağlayan DaireDairenin kiracılı olması, satın alım sonrası beklemeden kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için avantaj oluşturur. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi ise ekonomik ve pratik kullanım imkânı sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 100 m² - Aile yaşamına uygunKat: 4. kat - Ulaşımı kolayIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz - EkonomikKrediye Uygunluk: Finansal esneklikTapu Durumu: Kat mülkiyeti - Yasal güvenceKullanım Durumu: Kiracılı - Hemen kira geliriPendik’in Merkezi Konumunda Erişim KolaylığıDaire, Pendik’in gelişen ve merkezi bölgesinde konumlanarak sağlık ve eğitim kurumlarına yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Dünya Göz Hastanesi ve Pendik Devlet Hastanesi gibi önemli noktalara kısa sürüş mesafesindedir. Centrium Pendik AVM Outlet’e yakınlığı alışveriş ve ihtiyaçların karşılanmasını pratik hale getirir. Yakındaki İETT durakları sayesinde toplu ulaşım seçeneklerine erişim de oldukça rahattır.SAHİBİNDEN ALIM İMKANI VE PROFESYONEL YERİNDE GÖRÜŞMEOPİ GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek daireyi yerinde görüp detayları profesyonel şekilde değerlendirebilirsiniz. Bilgi almak ve randevu oluşturmak için uzmanlarımız süreç boyunca destek sunmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19445847