evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye İstiklal Mahallesinde Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/15

Ümraniye İstiklal Mahallesinde Satılık 2+1 Daire

İstiklal Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

7.0M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

1

TL/m²

73.158

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

197.787 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

278.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.390.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

179.885 TL

Peşinat

1.390.000 TL

Toplam Ödeme

12.183.093 TL

Toplam Faiz

5.233.093 TL

Özellikler

asansorbalkondepokapali-mutfak

Açıklama

TEK YETKİLİ - TOLUNAY TEK Açıklama;Merkezi konumda, ulaşım imkanlarına yakın, aile yaşamına uygun 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Daire; kullanışlı iç mimarisi, kapalı mutfağı ve geniş yaşam alanlarıyla konforlu bir yaşam sunmaktadır. Yüksek giriş katta yer alan daire, günlük yaşamda merdiven kullanımını minimuma indirirken güvenli ve rahat bir kullanım sağlamaktadır.Doğalgaz kombili olan dairemiz, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için ideal bir fırsattır. Genel Özellikler2+1 Kapalı Mutfak 1 Ana Banyo 1 Kiler 1 Balkon Yüksek Giriş Doğalgaz Kombili Kullanışlı İç Yerleşim Konum Avantajları Reşit Paşa Caddesi’ne sadece 20 metre mesafede Toplu ulaşım duraklarına yakın Market, okul, sağlık ocağı ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde Merkezi ve değer kazanan lokasyondaHem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirebileceğiniz, merkezi konumuyla öne çıkan bu daire hakkındaDetaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.T.C. İstanbul Valiliği Ticaret İl Müdürlüğü Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Numarası : 3410783 Mesleki Yeterlilik Belgesi Seviye 5 : YB0117/17UY0333-5/00/12299 Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği Gereği Tüm Yer Gösterimlerinde "Yer Gösterme Formu" imzalatılmaktadır. İstanbul Ümraniye’deki 2+1 satılık dairemiz, fonksiyonel alanları ve stratejik konumuyla öne çıkar. Ümraniye satılık daire arayanlar için ideal büyüklükte olup kat irtifaklıdır ve krediye uygundur. Dairede kiracı bulunmaktadır; istenirse boş teslim seçeneğiyle yeni sahibine esneklik sunar.Ümraniye’de Merkezi ve Ulaşımı Kolay 2+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunDoğalgaz kombiliKat irtifaklı tapuBoş ya da kiracılı kullanımÜmraniye’de Günlük Hayata Yakın KonforİETT Türkler Caddesi Otobüs Durağı’na yakın konumdadır. Çevresinde hastane ve eczaneler bulunur; ayrıca kültür merkezi, eğitim kurumları ve alışveriş alanlarıyla günlük ihtiyaçlar yürüyerek karşılanabilir.Güvenli ve Esnek Yaşam İmkanıKat irtifakı yasal güvence sağlarken krediye uygunluğu finansal kolaylık sunar. Doğalgaz kombi ekonomik ısınma sağlar. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için TOLUNAY TEK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19445743