evimibulYapay zeka analizi
Balıkesir Karasi İlcesi Toki Yenimahalede 3+1satılıkdaire
Satılık
1/25

Balıkesir Karasi İlcesi Toki Yenimahalede 3+1satılıkdaire

Yeni Mahallesi, Karesi, Balıkesir

4.6M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

10

TL/m²

36.800

Konut Tipi

Daire

Net m²

124 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

130.909 TL

Peşinat tahmini

920.000 TL

Tapu harcı tahmini

184.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.600.000 TL

Peşinat

%20 · 920.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

119.060 TL

Peşinat

920.000 TL

Toplam Ödeme

8.063.630 TL

Toplam Faiz

3.463.630 TL

Özellikler

asansorkapali-mutfak

Açıklama

balıkesir karasi ilcesi 3+1satılık daire asansörlü dogalgazlı balıkesir manzaralı okula kıreşe saglık ocagına pazara alışveriş merkezine ulaşıma yakın 125 mknet alan Balıkesir Karesi’de yer alan 3+1 satılık daire, Karesi satılık daire arayanlar için ideal bir seçenektir. Net 124 m² kullanım alanına sahip daire 10. kattadır ve şehir yaşamının avantajlarını sunar. Kat mülkiyeti tapusu bulunur ve krediye uygundur; bu sayede satın alma sürecinde yasal güvence ve finansman kolaylığı sağlar.Yüksek Katlı Konforlu Yaşam AlanıBinadaki asansör, yüksek kata erişimi pratik hale getirir. Doğalgaz kombi sistemi ısınmada verimlilik ve konfor sunar. 16-20 yıllık bina yaşı, oturmuş bir çevrenin düzenini ve sosyal imkanlarını beraberinde getirir. Dairenin kiracılı olması, yatırımcılar için düzenli kira geliri potansiyeli anlamına gelir.Karesi’de Ulaşım ve Erişilebilirlik AvantajlarıYakın çevrede Şehit Jandarma Teğmen Cengiz Evranos İlkokulu ve Ortaokulu ile İnebey Anadolu Lisesi gibi okullar yer alır. Yeni Mahalle Kütüphanesi, Pala ve Esmeray Eczanesi gibi ihtiyaç noktalarına yürüyerek ulaşılabilir. M-109, M-102 ve M-108 otobüs durakları şehir içi ulaşımı kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 124 m²Kat: 10Isıtma: Kombi doğalgazKrediye Uygunluk: MevcutTapu Durumu: Kat MülkiyetiAsansör: VarKullanım Durumu: KiracılıStratejik konumda yer alan bu Karesi satılık daire için detaylı bilgi, yerinde inceleme ve profesyonel keşif fırsatı adına Polat Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19445500