evimibulYapay zeka analizi
Emlak 72'den Fatihte Kinem Parkı Yakınında 1+1 Eşyalı Satılık
Satılık
1/10

Emlak 72'den Fatihte Kinem Parkı Yakınında 1+1 Eşyalı Satılık

Fatih Mahallesi, Merkez, Batman

1.3M TL

Oda

1+1

m²

60

Kat

0

TL/m²

21.167

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

36.142 TL

Peşinat tahmini

254.000 TL

Tapu harcı tahmini

50.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

330.200 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.270.000 TL

Peşinat

%20 · 254.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

32.871 TL

Peşinat

254.000 TL

Toplam Ödeme

2.226.263 TL

Toplam Faiz

956.263 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorcelik-kapidogu-cepheesyaligiris-katguvenlikpark-yakini

Açıklama

BATMAN MERKEZDE................... Batman Merkez ilçesinde, kullanıma hazır ve krediye uygun 1+1 daire arayanlar için ideal bir fırsat sunan bu Batman Merkez satılık daire, alanı verimli kullanımıyla 55 m² net kapalı alana sahiptir. Hem yatırım hem de oturum için avantajlı olan daire, pratik planı sayesinde ferah bir yaşam alanı sunar.Merkezin Kalbinde, Düz Giriş KonforuÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 55 m² kapalı alanDüz giriş (zemin kat) avantajıIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKrediye uygunluk ile finansal kolaylıkKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırKat İrtifakı ile güvenli tapu durumuAsansör bulunmaktadırŞehir Merkezinde Günlük Yaşamın Tüm KolaylıklarıToplu taşımaya yakın konumu sayesinde dolmuş ve otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Batman Eğitim ve Araştırma Hastanesi başta olmak üzere sağlık kurumlarına erişim rahattır. Batman Park AVM ve Worldmar Center gibi alışveriş merkezleri kısa araç mesafesinde yer alır; market, sosyal ihtiyaçlar ve günlük alışveriş için önemli bir kolaylık sağlar. Ayrıca çevredeki hizmet noktalarına hızlı ulaşım, şehir içi yaşamı daha konforlu hale getirir.Fonksiyonel İç Mekan ve Güvenlik DetaylarıDairenin amerikan mutfak planı; çamaşır makinesi, fırın ve buzdolabı gibi kullanışlı beyaz eşyalarla desteklenmiştir. Çelik kapı güvenliği artırırken, kuzey ve doğu cepheleri sayesinde günün farklı saatlerinde doğal ışık alır. Çocuk parkı gibi sosyal alanlara sahip site içerisinde, aileler için de elverişli bir yaşam imkânı sunulmaktadır. EMLAK 72 ile profesyonel saha gezisi planlayabilir, mülkü yerinde görerek detaylı bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19444814