evimibulYapay zeka analizi
Emlak 72 ' Den Satılık 2+1 Ve 4+1 Teras
Satılık
1/30

Emlak 72 ' Den Satılık 2+1 Ve 4+1 Teras

Belde Mahallesi, Merkez, Batman

7.3M TL

Oda

2+1

m²

240

Kat

6

TL/m²

30.208

Konut Tipi

Daire

Net m²

220 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

206.324 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

290.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

187.650 TL

Peşinat

1.450.000 TL

Toplam Ödeme

12.708.982 TL

Toplam Faiz

5.458.982 TL

Özellikler

asansorguney-cephekapali-mutfakson-katteras

Açıklama

- DAİRE BELDE MAHALLESİ 'NDE BULUNMAKTA OLUP, ULAŞIM SIKINTISI OLMAYAN BİR MEVKİDEDİR.- DAİRELER BİRBİRİNDEN BAĞIMSIZ OLUP KARŞILIKLI 2+1 VE 4+1 TERAS DAİRELERDİR.- HASTANE, OKUL, MARKET, CAMİ, ALIŞ VERİŞ MERKEZLERİNE VE SEMT PAZARINA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR._ ARSA TAKASI DÜŞÜNÜLÜR.- DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ. Batman Merkez’de yer alan 4+1 kat irtifaklı satılık daire, geniş ve kullanışlı yaşam alanları sunar. Çatı katındaki bu daire, net 220 m² kullanım alanıyla aile yaşamına uygundur. Kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik ve konforlu ısınma sağlar. Batman Merkez satılık daire arayanlar için öne çıkan bir alternatiftir.Stratejik Yaşam Alanı ve Lokasyonun AvantajlarıDaire, 16. ve 20. katlar arasında konumlanarak şehir manzarası sunar. Doğu, Batı ve Güney cepheli yapısı sayesinde gün ışığından gün boyu verimli şekilde yararlanılır. Kat irtifakı tapusu mülkiyet açısından güvence sağlarken, krediye uygun olması finansman kolaylığı sunar. Mülk sahibi dairede oturmakta olup, kullanım durumuna ilişkin somut veriler mevcuttur.Öne Çıkan ÖzelliklerNet alan: 220 m²Isıtma tipi: Kombi doğalgazKat konumu: 16-20. katlar arası, çatı katıTapu durumu: Kat irtifakıKredi uygunluğu: UygunBatman Merkez’de Merkezi ve Ulaşımı Kolay KonumDaire; hastane, okul, cami, alışveriş merkezleri ve semt pazarına yürüyüş mesafesindedir. Batman Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Batman İluh Devlet Hastanesi ile çevredeki özel hastanelere erişim rahattır. Batman Park AVM ve Petrol City AVM gibi noktalar günlük ihtiyaçları kolayca karşılamayı sağlar. Minibüs ve otobüs duraklarının yakınlığı da ulaşımı pratik hale getirir.EMLAK 72 aracılığıyla bu merkezi ve fonksiyonel daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için profesyonel ekibimizle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19443894