evimibulYapay zeka analizi
Emlak 72 ' Den Belde Mahallesi' Nde 2+1 Eşyalı Satılık Daire
Satılık
1/15

Emlak 72 ' Den Belde Mahallesi' Nde 2+1 Eşyalı Satılık Daire

Belde Mahallesi, Merkez, Batman

1.2M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

7

TL/m²

15.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

34.150 TL

Peşinat tahmini

240.000 TL

Tapu harcı tahmini

48.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

312.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.200.000 TL

Peşinat

%20 · 240.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

31.059 TL

Peşinat

240.000 TL

Toplam Ödeme

2.103.556 TL

Toplam Faiz

903.556 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbati-cepheesyalihidroforson-kat

Açıklama

DAİRE BELDE MAHALLE' SİNDE BULUNMAKTADIR.OKUL, HASTANE, MARKET, AVM, SEMT PAZARINA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.DAİRENİN TAPU KAYDI OLMAYIP, SÖZLEŞMELİ OLARAK SATIŞ YAPILACAKTIR.DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ. Batman Merkez satılık daire arayanlar için 2+1 planlı, kullanışlı bir yaşam alanı sunuyoruz. 70 m² net kullanım alanına sahip bu çatı katı daire; modern Amerikan mutfak tasarımı ve kombi doğalgaz sistemiyle konfor sağlar. Dairenin boş olması sayesinde hemen taşınabilir ya da kendi zevkinize göre düzenleyebilirsiniz.Batman Merkez'de Merkezi Konumda Pratik ve Hızlı Erişim İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 70 m²Bulunduğu Kat: Çatı katı, 7. katIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirTapu Durumu: Tapu kaydı yok, sözleşmeli satışBatman Merkez’de Sağlık ve Alışverişin Kalbine YakınlıkDaire; Batman Eğitim ve Araştırma Hastanesi başta olmak üzere pek çok sağlık kuruluşuna yürüme mesafesindedir. Batman Park AVM ve Worldmar Center gibi alışveriş noktalarına kolay ulaşım sayesinde günlük ihtiyaçlarınızı hızlıca karşılayabilirsiniz. Mehmet Emin Şimşek İlkokulu ile anaokullarına yakın konumu, aileler için avantajlı bir çevre sunar.Ayrıca semt pazarı, cami ve toplu taşıma durakları da yürüyüş mesafesinde yer alır; bu sayede ulaşım ve günlük işlerinizde zaman kazanırsınız.Bu merkezi daireyle ilgili detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için EMLAK 72 ile iletişime geçebilirsiniz. Ekibimiz süreç boyunca destek vermeye hazırdır. Batman Merkez’de yer alan bu 2+1 satılık daire, şehir yaşamını kolaylaştıran konumu ile öne çıkar. Merkez satılık daire arayanlar için uygun olan daire çatı kattadır ve 70 m² net kullanım alanı sunar. Boş olması sayesinde hemen taşınabilir, eşyalarınızı yerleştirip kendi düzeninizi hızlıca kurabilirsiniz.Merkezin Kalbinde Stratejik Çatı Katı DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 70 m² ile verimli ve kullanışlı plan5-10 yıl bina yaşıyla oturmuş yapıKombi doğalgaz ısıtma ile ekonomik kullanımBoş, teslim almaya ve taşınmaya hazırBatı cephe, hidrofor sistemiMerkezde Yaşam Konforunu Artıran Lokasyon AvantajlarıDaire; semt pazarı, hastaneler ve okullara yürüyüş mesafesindedir. Batman Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Batman İluh Devlet Hastanesi’ne kısa sürede ulaşım imkânı vardır. Batman Park AVM ve Worldmar Center’a yakınlığı, alışveriş ve günlük ihtiyaçlarda büyük kolaylık sağlar. Çevredeki otobüs durakları sayesinde şehir içi ulaşım pratik ve hızlıdır; merkezde yaşamın tüm avantajları elinizin altında olur.Yasal Durumu ve Satış KoşullarıDairenin tapu kaydı bulunmamaktadır; satış sözleşmeli olarak yapılacaktır. Ayrıntılı bilgi almak ve yerinde inceleme için lütfen EMLAK 72 ile iletişime geçiniz. Profesyonel ekibimizle güvenilir ve hızlı bir satış süreci hedeflenmektedir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19443880