evimibulYapay zeka analizi
Emlak 72' Den Tilmiste Truva Gold Sitesinde Satılık Daire
Satılık
1/14

Emlak 72' Den Tilmiste Truva Gold Sitesinde Satılık Daire

Bayındır Mahallesi, Merkez, Batman

4.2M TL

Oda

5+1

m²

150

Kat

4

TL/m²

28.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

119.526 TL

Peşinat tahmini

840.000 TL

Tapu harcı tahmini

168.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.200.000 TL

Peşinat

%20 · 840.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

108.707 TL

Peşinat

840.000 TL

Toplam Ödeme

7.362.445 TL

Toplam Faiz

3.162.445 TL

Özellikler

asansorkapali-mutfak

Açıklama

DAİRE TİLMİSTE TRUVA GOLD SİTESİ A BLOKTA BULUNMAKTADIR.SOSYAL YAŞAM ALANI VE ÇOCUK PARKI BULUNMAKTADIR.DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ. Batman Merkez bölgesinde yer alan 3,5+1 satılık daire, şehir yaşamının tüm avantajlarını bir arada sunar. Batman Merkez satılık daire arayanlar için uygun olan bu seçenek, net 120 m² kullanım alanıyla ferah ve işlevsel bir yaşam alanı sağlar.Merkezin Kalbinde Boş ve Krediye Uygun Satılık Daire FırsatıDaire boş durumdadır; bu sayede hızlı taşınma imkânı sunar. Kat mülkiyetli tapusu ile yasal güvence sağlar ve krediye uygunluğu sayesinde alıcılara finansal esneklik kazandırır. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi, ekonomik ve konforlu ısınma sağlarken planlı yerleşimi ile alan verimli şekilde kullanılır. 9 katlı binanın 4. katında yer alması, hem ulaşılabilirlik hem de dengeli yükseklik avantajı sunar.Kolay Ulaşım ve Yaşam Konforu MerkezindeCadde ve anayola yakın konumu günlük yaşamda zaman kazandırır. Hastane ve okulların yürüme mesafesinde olması özellikle aileler için önemli bir kolaylıktır. Batman Eğitim ve Araştırma Hastanesi başta olmak üzere sağlık kurumlarına erişimin rahat olması, çevredeki otobüs duraklarıyla birleşerek şehir içi ulaşımı pratik hale getirir. Şehir manzarası ise yaşam kalitesini destekleyen bir ayrıcalık sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 120 m²Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve etkili ısınmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti - yasal güvence ve krediye uygunlukBinanın Kat Sayısı: 9 katlı binanın 4. katında, dengeli yükseklikDaha fazla bilgi almak ve yerinde profesyonel keşif için EMLAK 72 ile iletişime geçerek uzman danışmanlık hizmetimizden yararlanabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19443869