evimibulYapay zeka analizi
Bucanın En Nezih Bölgesinde, İzban'a Yakın Masrafsız 3+1 Daire
Satılık
1/23

Bucanın En Nezih Bölgesinde, İzban'a Yakın Masrafsız 3+1 Daire

Akıncılar Mahallesi, Buca, İzmir

8.3M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

2

TL/m²

51.563

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

234.783 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

330.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

213.532 TL

Peşinat

1.650.000 TL

Toplam Ödeme

14.461.945 TL

Toplam Faiz

6.211.945 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzbalkonebeveyn-banyokapali-mutfakklimamasrafsiz

Açıklama

***Buca nın en nezih bölgesinde bulunan dairemiz iyi bir yatırım imkanı sunmaktadır. ***Koşu ve Şirinyer izbana çok yakın. ***Buca Tıp Merkezi ve Hipodroma yürüyüş mesafesi ile dikkat çekmektedir. ***Park sıkıntısı yoktur. ***Şirinyer pazarına yakın olmakla birlikte tüm ihtiyacı karsılayabilecegimiz alışveriş imkanları yakınındadır. ***3+1 Ebebeyin banyoludur. ***Arakat oluşu ve cam bolkonlarıyla birlikte keyifli bir ortam sunmaktadır ***Dogalgazlı ***Evimizde ankastre seti ve klimamız mevcuttur. ***Yatak odamız da kaliteli hoş bir tasarım sunan duvara monte dolaplarımız mevcuttur. Buca'nın en çok tercih edilen, sakin ve nezih lokasyonunda yer alan dairemiz; hem huzurlu bir yaşam sürmek isteyen aileler hem de yüksek kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır. Merkezi konumu sayesinde hayatın tam içinde yer alırken, arakat olmasının verdiği avantaj ve özenle yapılmış cam balkonları sayesinde size evinizde keyifli ve izole bir yaşam alanı vaat ediyor. Dairemizin İç Özellikleri: • Geniş ve Ferah Kullanım: 3 oda 1 salon (3+1) planında, ideal metrekarede. • Ekstra Konfor: Mahremiyet ve rahatlık sağlayan ebeveyn banyosu. • Isınma & İklimlendirme: Dört mevsim konforunuz için doğalgaz sistemi ve halihazırda takılı klima. • Kullanıma Hazır Donanımlar: Modern tasarımlı mutfağımızda ankastre set mevcuttur. • Şık Depolama Çözümleri: Yatak odasında özel olarak tasarlanmış, kaliteli ve estetik görünümlü duvara monte gardırop. • Keyifli Alanlar: Dört mevsim oturabileceğiniz, evinize ekstra alan katan şık cam balkonlar. • Kat Durumu: Isınma ve yalıtım açısından en çok tercih edilen arakat konumu. Konum ve Çevre Avantajları: • Kesintisiz Ulaşım: Koşu ve Şirinyer İZBAN duraklarına çok yakın mesafede. Şehrin her yerine trafik stresine girmeden ulaşım imkanı. • Sağlık ve Sosyal Yaşam: Buca Tıp Merkezi ve Şirinyer Hipodromu sadece yürüyüş mesafesinde. • Alışveriş Kolaylığı: Şirinyer Pazarı'na, zincir marketlere, mağazalara ve tüm günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz ticari alanlara çok yakın. • Otopark: Şehir merkezinin en büyük problemlerinden biri olan park sıkıntısı bu bölgede yaşanmamaktadır. Gerek konumu gerekse masrafsız ve zengin donanımlı iç yapısıyla dikkat çeken bu özel dairemizi yerinde görmek, detaylı bilgi almak ve bu eşsiz yatırım fırsatını değerlendirmek için lütfen iletişime geçinizÜmmühan Şimşek

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19443695