evimibulYapay zeka analizi
Bülent Yılmazdan Satılık Gazi Mah. 4+2 Asansörlü Dubleks Daire
Satılık
1/40
Yeni İlan

Bülent Yılmazdan Satılık Gazi Mah. 4+2 Asansörlü Dubleks Daire

Gazi Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

9.5M TL

Oda

4+2

m²

185

Kat

3

TL/m²

51.351

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

270.356 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

380.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

245.886 TL

Peşinat

1.900.000 TL

Toplam Ödeme

16.653.149 TL

Toplam Faiz

7.153.149 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletana-cadde-yakiniankastreasansorbalkoncamasir-odasidubleksdusakabinfiber-internetgenis-ferahguney-cephehilton-banyoisi-yalitimikapali-mutfakkartonpiyerlaminat-parkemantolamamerkezi-konumotoparkpvc-dogramasominespot-isikterasyatirimlik

Açıklama

GAZİ MAHALLESİNDE MERKEZİ KONUMDA CADDE UZERİNDE KIBRIS CADDESİNDE 2 YILLIK BİNADA ASANSÖRLÜ 2 BALKONLU ALT 2+1 ÜST 2+1 BRÜT 185 m2 NET 160 M2 ŞÖMİNELİ TERASA SAHİP KULLANIŞLI KREDİYE UYGUN YATIRIMA UYGUN DETAYLAR İÇİN ARAYINIZ İstanbul Sultangazi’de 4+2 daire satışa sunulmuştur. Sultangazi satılık daire arayanlar için geniş yaşam alanı ve fonksiyonel planıyla aile yaşamına uygundur. Kat mülkiyeti tapusu, mülkiyet güvencesi ve kredi sürecinde avantaj sağlar.Merkezi Konumda, Krediye Uygun ve Boş 4+2 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaTapu Durumu: Kat mülkiyetiKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygun: Satın alımda finansal kolaylıkDış Özellikler: PVC doğrama, ısı yalıtımıSultangazi’nin Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sağlayan KonumuCadde ve ana yollara yakın konumdadır. Metro ve minibüs duraklarına yürüyüş mesafesinde olup E-5 ve TEM’e rahat ulaşım sunar. AVM’lere ve hastanelere yakınlığı günlük yaşamda avantaj sağlar.Fonksiyonellik ve Kullanışlılık İçin Tasarlanmış Modern İç MekanSeramik zemin, laminant parke, kartonpiyer ve spot aydınlatma gibi detaylar bulunur. Ankastre mutfak, set üstü ocak ve kombi sistemiyle konforlu kullanım sağlar. Şömine, eve sıcak bir atmosfer katar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için BÜLENT YILMAZ EMLAK DANIŞMANLIK OFİSİ ile iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Sultangazi’de yer alan 4+2 satılık daire, geniş aileler için ferah ve fonksiyonel bir yaşam alanı sunar. Sultangazi satılık daire arayışında olanlar için düzenli planı ve modern detaylarıyla şehir içinde konfor vadeder.Krediye Uygun Modern Daire Sultangazi’deMerkezi konumdaki, kat mülkiyetli ve boş durumdaki daire hemen taşınmaya uygundur. Kombi doğalgaz ısıtma ile verimli kullanım sağlarken krediye uygun oluşu finansal kolaylık sunar. Mülk sahibi oturmakta olup bakımının düzenli yapıldığı anlaşılmaktadır.Öne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyeti ve krediye uygunlukKombi doğalgaz ısıtmaBoş, hemen teslimGüney cephe, şehir manzarasıÇelik kapı, ısı ve ses yalıtımıSultangazi’de Ulaşım ve Yaşam KolaylığıCaddeye yakın daire; metroya, E-5 ve TEM’e kısa sürede ulaşım sağlar. Pazar, okul ve sağlık kurumlarına yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır. AVM ve sosyal alanlar yürüyüş mesafesindedir.Fonksiyonel ve Donanımlı İç Mekân TasarımıSeramik, parke ve laminant gibi dayanıklı malzemeler kullanılmıştır. ADSL/fiber altyapı, ankastre mutfak, Hilton banyo, duşakabin ve çamaşır odası gibi detaylar bulunur. Bilgi ve yerinde inceleme için BÜLENT YILMAZ EMLAK DANIŞMANLIK OFİSİ ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-19443664