evimibulYapay zeka analizi
Aydın Adnan Menderes Mahallesi 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/18

Aydın Adnan Menderes Mahallesi 3+1 Satılık Daire

Adnan Menderes Mahallesi, Efeler, Aydın

2.8M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

1

TL/m²

25.455

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

79.684 TL

Peşinat tahmini

560.000 TL

Tapu harcı tahmini

112.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

728.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.800.000 TL

Peşinat

%20 · 560.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

72.472 TL

Peşinat

560.000 TL

Toplam Ödeme

4.908.296 TL

Toplam Faiz

2.108.296 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncift-cepheguney-cephekapali-mutfakkuzey-cephetakasli

Açıklama

AYDIN ili, EFELER ilçesi, Adnan Menderes Mahallesindeki dairemizKonum olarak kaçırılmayacak bir fırsat olan dairemiz3+1 4 katlı binanın 1. katıKuzey ve güney cepheleri balkonlu Çevik kuvvetin karşı sokağındaANCIN ların arka kısmında Bahçe düzenlemesi yapılmışSite içindedirİçerisinde tadilat gerektirdiği için fiyatta makul oranda pazarlık vardır .#TEK YETKİLİ SATIŞ OFİSİ # # GAYRİMENKUL DÜR.#Aydın ili Efeler ilçesinde, Adnan Menderes Mahallesi’nin stratejik noktasında yer alan 3+1 satılık dairemiz, Efeler satılık daire arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır. 4 katlı binanın 1. katındaki daire; kuzey ve güney cephe balkonları sayesinde gün boyu ışık alan, havadar ve ferah bir yaşam sunar.Merkezi Konumda, Ulaşım ve Sosyal Olanaklara Yakın DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satın alımda finansal kolaylıkKat Mülkiyeti: Yasal güvence ve ipotek imkânıBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiraya verme özgürlüğüBalkonlu Kuzey-Güney Cephe: Işık ve hava sirkülasyonuSite İçinde Bahçe Düzenlemesi: Düzenli peyzajlı ortak alanAdnan Menderes Mahallesi: Şehrin Merkezinde Konforlu Yaşam İmkanlarıDaire; Bafalıoğlu Pasajı, Balıkçılar Çarşısı ve Aydın Kipa AVM gibi alışveriş ve sosyal noktalara yürüyüş mesafesindedir. Çocuk gelişim merkezleri, okullar ve kültür merkezleri yakın çevrede yer alır. Toplu taşıma duraklarına birkaç dakikada ulaşılması, şehir içi ulaşımda önemli avantaj sağlar.Ekonomik ve Fonksiyonel Yaşam AlanıBoş durumdaki daire hemen kullanıma uygundur; yapılacak tadilatlarla zevke ve ihtiyaca göre kolayca uyarlanabilir. Bahçe düzenlemesi yapılmış site içinde bulunan konut; çevik kuvvet karşısında, ANÇINlar semtinin arkasında konumlanmasıyla da öne çıkar. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için DORE GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Aydın ili Efeler ilçesi Adnan Menderes Mahallesi’ndeki 3+1 satılık dairemiz, Efeler satılık daire arayanlar için uygundur. 4 katlı binanın 1. katında yer alan daire boştur ve hemen taşınmaya hazırdır. Kuzey-güney cepheli balkonları sayesinde gün boyu doğal ışık ve havalandırma sağlar.Merkezi Adnan Menderes Mahallesi’nde Ulaşım ve Yaşam KolaylığıÇevik kuvvet karşısında, ANÇINlar semtinin arka bölümündedir. Bafalıoğlu Pasajı, Balıkçılar Çarşısı ve Aydın Kipa AVM’ye yürüyüş mesafesinde; okullar, çocuk gelişim ve kültür merkezlerine yakındır. Toplu taşıma durakları da çok yakındır.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun ve Kat MülkiyetiBoş: Hemen taşınma/kiraya vermeKuzey-Güney Balkon: Işık ve hava sirkülasyonuSite İçi Bahçe: Düzenli ortak alanAile Yaşamı İçin Fonksiyonel ve Stratejik KonutTadilatla ihtiyaçlara göre uyarlanabilir. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için DORE GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Aydın Efeler’de bulunan 3+1 satılık dairemiz, Efeler satılık daire arayanlar için uygundur. 4 katlı binanın 1. katındaki daire boş durumdadır; hemen taşınmaya ya da ihtiyaçlara göre düzenlemeye elverişlidir. Krediye uygun olması ve kat mülkiyeti tapusu, alım sürecinde finansal esneklik ve yasal güvence sağlar.Adnan Menderes Mahallesi’nde Fonksiyonel Ve Havadar Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerBoş kullanım: Hemen taşınma/kiracı seçmeKrediye uygun: Esnek finansmanKat mülkiyeti: Yasal güvenceKuzey-güney balkon: Işık ve havaBahçeli site: Bakımlı ortak alanYaşamınızı Kolaylaştıracak Merkezi KonumBafalıoğlu Pasajı, Balıkçılar Çarşısı ve Aydın Kipa AVM’ye yürüyüş mesafesindedir. Okul, çocuk gelişim ve kültür merkezlerine yakın; duraklara kolay erişimle ulaşım avantajı sunar. Çevik Kuvvet karşısında, ANÇIN semtinin arkasında konumlanır.Ekonomik ve İşlevsel Aydın DairesiTadilat isteyen daire isteğinize göre yenilenebilir. Bahçesi düzenli site içinde, geniş balkonlarıyla ferah bir yaşam alanı sunar. 2.800.000 TL fiyatla DORE GAYRİMENKUL portföyündedir; detay ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-03Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19442340