evimibulYapay zeka analizi
Nesrin Emlak Ayrıcalığı İle Prestijli Sitede Geniş 3+1
Satılık
1/2

Nesrin Emlak Ayrıcalığı İle Prestijli Sitede Geniş 3+1

Uğur Mumcu Mahallesi, Kartal, İstanbul

11.7M TL

Oda

3+1

m²

200

Kat

3

TL/m²

58.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

170 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

332.965 TL

Peşinat tahmini

2.3M TL

Tapu harcı tahmini

468.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.700.000 TL

Peşinat

%20 · 2.340.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

302.828 TL

Peşinat

2.340.000 TL

Toplam Ödeme

20.509.667 TL

Toplam Faiz

8.809.667 TL

Özellikler

asansorsuzcelik-kapigenis-ferahgomme-dolapguvenlikisi-yalitimijeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapicikartonpiyermantolamamerkezi-isitmasite-icisofbensu-deposuvestiyeryangin-merdiveni

Açıklama

NESRİN EMLAK TAN 7/24 GÜVENLİKLİHER DAİREYE AİT KAPALI OTOPARKLI170 M2 NET BÜYÜKLÜĞÜNDEÇİFT ASANSÖRLÜ EBEVEYN BANYOLUAYDOS MESİRE ALANINA SOSYAL TESİSLEREOTOBÜS MİNÜBÜS DURAKLARINA OKUL MARKETLERE YAKINDAİREMİZİ GÖRMEK DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN OFİSİMİZDE AĞIRLAMAKTAN ONUR DUYARIZ İstanbul Kartal’da 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek olan bu konut, Kartal satılık daire kategorisinde öne çıkar. 170 m² net kullanım alanıyla aile yaşamına uygundur. Merkezi ısıtma (pay ölçer) ve modern altyapısı sayesinde konforlu bir yaşam sunar. 5-10 yıllık bina yaşı, güvenli ve oturulabilir bir yapı avantajı sağlar.Kiracı Oturumu ile Yatırımda Hızlı GetiriÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 170 m² kullanışlı iç mekanKrediye Uygunluk: Finansal esneklik sağlarKat: 3. katta kolay ulaşımIsıtma Tipi: Merkezi pay ölçer ile ekonomik ısıtmaGüvenlik: Kamera sistemi ve çelik kapı mevcutKartal’ın Ulaşım ve Hizmet Ağına Yakın Olmanın AvantajıE-5 ve Metro hattına yakın konumu ulaşımı kolaylaştırır; havaalanı bağlantılarıyla şehir içi/dışı seyahatlerde avantaj sağlar. Hastaneler, AVM’ler ve eğitim kurumlarına yürüyerek veya kısa araç mesafesinde ulaşılabilmesi günlük yaşam standardını yükseltir. Minibüs duraklarına yakınlık toplu taşımayı pratik hale getirir.Modern ve Fonksiyonel Dış ve İç Mekan DonatılarıSeramik zemin, kartonpiyer, alüminyum doğrama pencereler ile ses ve ısı yalıtımı iç konforu artırır. Apartman görevlisi, jeneratör, su deposu ve yangın merdiveni güvenlik ve kullanım kolaylığı sunar. Gömme dolap ve vestiyer düzen sağlar; ADSL ve şofben altyapısı mevcuttur.Yatırımda hızlı geri dönüş ve yüksek kullanıcı konforu sunan bu daireyi, Nesrin Emlak ayrıcalığıyla yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için ofisimize bekleriz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19442317