evimibulYapay zeka analizi
Tire İpeçiler'de Satılık 3+1 Daire - Merkezi Konum
Satılık
1/16

Tire İpeçiler'de Satılık 3+1 Daire - Merkezi Konum

İpekçiler Mahallesi, Tire, İzmir

3.3M TL

Oda

3+1

m²

105

Kat

2

TL/m²

30.952

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

92.490 TL

Peşinat tahmini

650.000 TL

Tapu harcı tahmini

130.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

845.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.250.000 TL

Peşinat

%20 · 650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

84.119 TL

Peşinat

650.000 TL

Toplam Ödeme

5.697.130 TL

Toplam Faiz

2.447.130 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonguvenlikisicamkapali-mutfakklimakose-cephekuzey-cephemerkezi-konum

Açıklama

Tire'nin merkezi İpeçiler Mahallesi'nde, doğu ve kuzey cepheli, köşe konumda satılık 3+1 daire!Şehir merkezinde yer alan dairemiz, çarşı, pazar, sağlık kurumları ve öğretim kurumlarına yürüme mesafesinde olup, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm imkanlara sahiptir. 31 yaşındaki binada, 2. katta bulunan dairemiz, 105m² brüt ve 95m² net kullanım alanına sahiptir. Kapalı mutfağı, 1 banyosu ve 1 adet kliması bulunan dairede ısıcam ve uydu/kablo TV altyapısı mevcuttur. Bina 2 katlıdır ve dairemiz en üst kattadır. Engelli ve yaşlılar için uygun bir yapıya sahip olmasa da, merkezi konumu ve ulaşım kolaylıkları ile dikkat çekmektedir.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 3+1Net Kullanım Alanı: 95 m²Brüt Kullanım Alanı: 105 m²Banyo Sayısı: 1Mutfak: KapalıIsıtma: KlimaBalkon: MevcutIsıcam: VarKablo TV ve Uydu: VarKlima: MevcutKullanım Durumu: KiracılıEşya Durumu: EşyasızBulunduğu Kat: 2Kat Sayısı: 2 (En üst kat)Bina Yaşı: 31 ve üzeriCepheler: Doğu, KuzeyKonum ve ÇevreDairemiz, Tire'nin merkezi konumunda yer almakta olup, aşağıdaki noktalara yürüme mesafesindedir:Şehir MerkeziÇarşı ve Pazar AlanlarıSağlık Kurumları (Sağlık Ocağı, Eczane)Öğretim Kurumları (İlkokul, Ortaokul)Marketler ve Alışveriş NoktalarıToplu Taşıma Durakları (Dolmuş, Minibüs)Park AlanlarıCamiAnayol ve Caddeye Yakınlık✨ Yatırım ve Yaşam DeğeriKat irtifaklı tapuya sahip dairemiz, krediye uygundur. Kiracılı olması sebebiyle yatırımcılar için de avantajlı bir seçenek sunmaktadır. Merkezi konumu sayesinde hem yaşam kalitenizi artıracak hem de kira getirisi potansiyeli ile öne çıkacaktır. Güvenlik, ulaşım ve sosyal olanaklara yakınlığı ile aileler için de ideal bir yaşam alanı sunmaktadır.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen arayınız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-20ID: ej-19442274