evimibulYapay zeka analizi
Cumhuriyette Site İçinde Geniş 130 M2 Ferah Önü Açık 4 Kat Daire
Satılık
1/35

Cumhuriyette Site İçinde Geniş 130 M2 Ferah Önü Açık 4 Kat Daire

Cumhuriyet Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

8.8M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

4

TL/m²

67.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

249.724 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

351.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.775.000 TL

Peşinat

%20 · 1.755.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

227.121 TL

Peşinat

1.755.000 TL

Toplam Ödeme

15.382.250 TL

Toplam Faiz

6.607.250 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzavm-yakinigenis-ferahisi-yalitimiisicamkapali-mutfakklimalaminat-parkemantolamamasrafsizmerkezi-konumon-cepheonu-acikpvc-dogramavestiyer

Açıklama

ÜSKÜDAR CUMHURİYET MAH SİTE İCERİSİNDE... MERKEZİ KONUMDA ANAYOLA VE OTABAN BAGLANTISINA 1 DAK .. CADDE ÖNÜNDE METRO VE EMAAR AVM YÜRÜME MESAFESİNDE HEMEN YANLARINDA OKUL PAZAR CAMİSİ OLAN ..ÇOK GENİŞ SALON MUTFAK BANYO VE YATAK ODALARI OLAN 130 M2 KULANIM ALANI 4 KAT İÇERİSİ ÇOK TEMİZ MASRAFSIZ YATIRIMLK FIRSAAATTTT BİR DAİRE İstanbul Üsküdar’da yer alan bu 3+1 satılık daire, şehir merkezine yakın ve ana arterlere hâkim konumuyla öne çıkar. Üsküdar satılık daire arayanlar için ideal ölçülerde, kullanışlı ve planlı bir yaşam alanı sunar. 130 m² net kullanım alanına sahip daire, 4. katta bulunması sayesinde hem erişim kolaylığı hem de manzara açısından avantaj sağlar.Merkezi Konumda Anayol Üzerinde Fonksiyonel 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 130 m²Kat: 4. katIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısıtmaKrediye Uygunluk: Finansman kolaylığı sağlarMülkiyet Durumu: Kat irtifakı ile yasal güvenceÜsküdar’ın Merkezi ve Ulaşımı Kolay KonumuDaire, ana yol ve otoban bağlantısına yaklaşık 1 dakika mesafededir. Emaar Square AVM’ye, metro istasyonlarına ve toplu taşıma duraklarına yürüyerek ulaşım mümkündür. Okul, pazar, cami gibi günlük ihtiyaç noktaları da yakın çevrede yer alır; bu sayede ulaşım ve yaşam pratikliği yüksektir.Dairenin Fonksiyonel İç ve Dış DetaylarıKüvetli banyo, vestiyer, parke zemin, klima ve fırın gibi iç özellikler konforu artırır. PVC doğrama ve ısıcam, ısı yalıtımı ve enerji verimliliğine katkı sağlar. Mülk sahibi dairede oturmakta olup, ödeme ve kredi seçenekleri uygundur.Detaylı bilgi ve yerinde keşif için KANDIRA YILDIZ EMLAK ile iletişime geçerek daireyi inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19442268