evimibulYapay zeka analizi
Turkuazdan Hastane Yakını Satılık Fırsat Dubleks
Satılık
1/25

Turkuazdan Hastane Yakını Satılık Fırsat Dubleks

Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Merkez, Sivas

3.3M TL

Oda

3+1

m²

155

Kat

3

TL/m²

21.161

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

93.344 TL

Peşinat tahmini

656.000 TL

Tapu harcı tahmini

131.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

852.800 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.280.000 TL

Peşinat

%20 · 656.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

84.895 TL

Peşinat

656.000 TL

Toplam Ödeme

5.749.719 TL

Toplam Faiz

2.469.719 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlibalkonbati-cephecam-balkoncift-cephecok-cephedepodogu-cephedubleksgenis-ferahhastane-yakinikapali-mutfakkuzey-cephelaminat-parkemasrafsizon-cepheonu-acikpvc-dogramasominetakasliterasvestiyer

Açıklama

TURKUAZDAN MEHMET AKİF’TE YAPILI, İKİ DAİRE GİBİ KULLANIM İMKANI İLE SATILIK DUBLEKSTEK DAİRE FİYATINA 2 DAİRE FIRSATIMehmet Akif’te hastane bölgesine yakın konumdaKomple yapılı, masrafsızİki balkonu ve bir teraslı *Hemen taşın otur, komple yapılı masrafsız, önü açık, aydınlık ve ferah,**Çift daire gibi kullanılabilecek şekilde**Terası geniş, şömine konulabilir, doğu batı kuzey cephe, ısınma sorunu yok*Üç katlı binada asansör yokturTeras kata daire içinden çıkış yoktur, bina basamaklarından çıkılmaktadır.Dubleks Daire Özellikleri :Brüt : 155 m² - Net : 135 m²Oda Sayısı : 4 oda 1 salonCephe : Doğu-BatıIsınma : KombiliAlt kat Özellikleri: 2 oda 1 salonAlaturka wcMutfakBanyo2 adet balkonÜst Kat Özellikleri: 2 odaMutfakKiler/depoTeras Bölümü (Cam balkonlu)Bina Özellikleri :2017 yapımı binaAsansör yoktur.Her katta 1 daire vardır.3 katlı binanın en üst ve teras katıdır.Bina çevresi parka uygundur, park sorunu yoktur.Konum Lokasyon Özellikleri :Jandarma Komutanlığı ……………………. 450m.Numune Hastanesi …………………………. 800m.Emniyet Müdürlüğü ……………………….. 1.100m.Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü ……. 1100m.Sivas Posta İşleme Merkezi ……….……. 1120m.Diş Hastanesi ………………………….……… 1140m.Medicana Hastanesi ……………….……... 1300m.Sivas Otogar …………………….….…………. 2500m.Ulaşım özellikleriHastane güzergahında olması sebebiyle ulaşımı kolaydır.TURKUAZ YÖNETİM VE DANIŞMANLIK ANONİM ŞİRKETİYETKİ BELGESİ NUMARASI : 5800115“Mülklerinizin satış ve kiralaması bizim güvencemizde” Sivas Merkez’de 3+1 satılık daire arayanlar için uygun bir seçenek: Sivas Merkez satılık daire kategorisindeki bu konut 140 m² net alana sahiptir. 3. katta yer alır, kombi doğalgaz ile ısınır ve krediye uygundur.Sağlıklı ve Huzurlu Yaşam İçin Stratejik KonumCumhuriyet Üniversitesi Hastanesi Kalp Hastalıkları Merkezi ile Kadın Doğum ve Çocuk Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir; Medicana Sivas ve Sivas Devlet Hastanesi’ne de yakındır. Semt pazarı, cadde ve anayol yakınlığı günlük yaşam ve ulaşımda kolaylık sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet alan: 140 m²Isıtma: kombi doğalgazBina yaşı: 11-15Kat: 3Kat mülkiyetiGeniş ve Fonksiyonel İç Mekan DetaylarıÇelik kapı, vestiyer ve parke zemin bulunur. Doğu-batı cepheli, PVC doğramalı pencereler gün ışığı ve hava sirkülasyonu sağlar.Sivas Merkez’in Dinamik Yaşam Merkezi YakınıSivas Fourium AVM, Kaptanlar Pasajı ve Avrasya Çarşısı’na; İnönü Anaokulu ve Özel Dahi Çocuk Gülbahçesi Anaokulu’na yakındır. Otobüs ve minibüs duraklarına erişim rahattır.Detaylı keşif için GOOD INVEST TURKUAZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçip randevu alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19442051