evimibulYapay zeka analizi
Kağıthane Nurtepe'de Sıfır, 4+1 Dubleks Daire (160m²)
Satılık
1/35

Kağıthane Nurtepe'de Sıfır, 4+1 Dubleks Daire (160m²)

Nurtepe Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

11.2M TL

Oda

4+1

m²

160

Kat

4

TL/m²

70.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

318.736 TL

Peşinat tahmini

2.2M TL

Tapu harcı tahmini

448.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.200.000 TL

Peşinat

%20 · 2.240.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

289.886 TL

Peşinat

2.240.000 TL

Toplam Ödeme

19.633.186 TL

Toplam Faiz

8.433.186 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorbalkondiafondubleksenerji-kimlik-belgesifiber-internetgenis-ferahgomme-dolapguvenlikhidroforkapali-mutfaklaminat-parkemerkezi-konumotoparkrayli-sistem-yakiniseramikses-yalitimispot-isiktakaslivestiyer

Açıklama

Kağıthane Nurtepe Mahallesi'nde, sıfır dubleks daire, 160m² geniş kullanım alanı!Nurtepe Mahallesi'nde konumlanan bu modern mimariye sahip, sıfır dubleks daire, 160m² brüt ve 130m² net kullanım alanıyla ferah bir yaşam sunuyor. Yüksek tavan avantajına sahip daire, çift mutfak ve çift banyo gibi özellikleriyle dikkat çekiyor. İki ayrı daire girişi olması, istenildiğinde bağımsız yaşam alanları yaratma imkanı sunarken, kapalı mutfaklı geniş salonu modern bir yaşam tarzına hitap ediyor. Kaliteli işçilikle inşa edilmiş bu daire, Eyüp Sultan Caddesi'ne sadece 2 dakika yürüme mesafesinde bulunuyor. Sıradan dubleks dairelerden farklı olarak, bu daire yüksek kat ve şerefiyeli konumuyla da öne çıkıyor.Metroya 5 dakika yürüme mesafesinde olması, ulaşım kolaylığı sağlıyor. Ayrıca, otobüs ve minibüs duraklarının hemen yanı başında yer alması, şehir içi ulaşımı son derece pratik hale getiriyor. Üniversitelere ve şehir merkezine olan yakınlığı ile de eşsiz bir konuma sahip olan bu daire, hem aile yaşamı hem de yatırım için ideal bir seçenek sunuyor. Asansörlü ve sıfır binada yer alan daire, krediye uygun olmasıyla da alıcılarına kolaylık sağlıyor.Daire ÖzellikleriKullanım Alanı: 160 m² Brüt / 130 m² NetOda Dağılımı: 4+1 DubleksBanyo Sayısı: 2 (Çift banyo)Mutfak: Kapalı ve Çift MutfakTavan Yüksekliği: Yüksek tavan avantajıYapı Durumu: Sıfır Bina (Oturuma Hazır)İşçilik: Kaliteli ve modern mimariGiriş: 2 ayrı daire girişi imkanıZemin: Parke ve Seramik ZeminDoğrama: PVC, Alüminyum ve Ahşap DoğramaIsı ve Ses Yalıtımı: MevcutDiğer: Vestiyer, Gömme Dolap, Spot Aydınlatma, BoyalıKonum ve UlaşımKonum: Kağıthane, Nurtepe MahallesiAna Cadde Yakınlığı: Eyüp Sultan Caddesi'ne 2 dakika yürüme mesafesiMetro: 5 dakika yürüme mesafesiToplu Taşıma: Otobüs ve minibüs durakları hemen yanı başındaŞehir Merkezi: Yakın konumdaÜniversiteler: Yakın konumdaDiğer Yakınlıklar: Hastane, Eczane, Polis Merkezi, Cemevi, İtfaiye, Alışveriş Merkezi, Eğlence Merkezi, Semt Pazarı, MarketBina ve Site ÖzellikleriKat Sayısı: 4Bulunduğu Kat: 4 (Yüksek kat ve şerefiyeli)Asansör: VarOtopark: Açık OtoparkSite İçerisinde: HayırIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Enerji Kimlik Belgesi: A SınıfıDiğer: Hidrofor, Fiber İnternet, ADSL, Kablo TV, Uydu, Görüntülü Diyafon, Intercom Sistemi, Yüz Tanıma & Parmak İzi SistemiGüvenlik: Engelliye ve Yaşlıya UygunTapu Durumu: Kat İrtifaklıKullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya hazır)Krediye Uygun: EvetAidat: 300 TLDetaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen arayın! Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19441663