evimibulYapay zeka analizi
Erdoğan Emlaktan Satılık Üniversite Yanında Yeni Bina 2+1
Satılık
1/9

Erdoğan Emlaktan Satılık Üniversite Yanında Yeni Bina 2+1

Gümüşpala Mahallesi, Avcılar, İstanbul

2.8M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

0

TL/m²

36.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

78.261 TL

Peşinat tahmini

550.000 TL

Tapu harcı tahmini

110.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

715.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.750.000 TL

Peşinat

%20 · 550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

71.177 TL

Peşinat

550.000 TL

Toplam Ödeme

4.820.648 TL

Toplam Faiz

2.070.648 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbahce-katimantolamauniversite-yakini

Açıklama

Dairemiz İstanbul cerrahpaşa üniversitesi alt sokağında metrobüse çok yakın konumdadır9 yaşında yeni binadadırMüstakil bahçesi vardır2 oda 1 salon amerikan mutfaklıdırMasrafsızdır. Boya yeni. Komple parkeler yenidir.Daireyi görmek için Erdoğan Emlak Avcılar’da yer alan 2+1 satılık daire, modern yaşam ihtiyaçlarına uygun planlanmış olup yatırımcıya hem konfor hem de finansal esneklik sunar. Avcılar satılık daire arayışında olanlar için konum avantajı ve kullanıma hazır olmasıyla öne çıkar. Daire kombi doğalgaz sistemiyle ısınır; boş durumdadır ve krediye uygundur. Tapu durumu kat irtifaklıdır; bu da yasal açıdan güven verir. Isı yalıtımı sayesinde enerji tasarrufuna katkı sağlar ve yıl boyu daha konforlu bir yaşam alanı sunar.Metrobüse ve Ana Ulaşım Yollarına Yürüme Mesafesinde Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay satın alma ve finansal esneklikIsı Yalıtımı: Enerji tasarrufu ve konforKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırTapu Durumu: Kat irtifakı, yasal güvenceIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaFatih ve Cerrahpaşa Üniversitelerine Yakın, Merkezi Ulaşım Kolaylığı Sunan KonumDaire; E-5 karayolu, metrobüs ile dolmuş-minibüs hatlarına yakın, stratejik bir noktadadır. Bu merkezi konum, günlük yaşamda ulaşım süresini azaltarak iş ve eğitim odaklarına hızlı erişim sağlar. Fatih ve Cerrahpaşa Üniversitelerine yakınlığı sayesinde öğrenciler ve yatırımcılar için de avantajlı bir alternatiftir.Profesyonel Yerinde Görme Fırsatı İçin ERDOĞAN EMLAK İle İletişime GeçinAvcılar’daki 2+1 satılık dairenin detaylarını öğrenmek ve profesyonel yerinde görme fırsatından yararlanmak için ERDOĞAN EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19441638