evimibulYapay zeka analizi
Çekmeköy Taşdelenin Merkezinde İki Ayrı 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/26

Çekmeköy Taşdelenin Merkezinde İki Ayrı 2+1 Satılık Daire

Güngören Mahallesi, Çekmeköy, İstanbul

10.0M TL

Oda

4+2

m²

180

Kat

6

TL/m²

55.556

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

284.585 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

400.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

258.827 TL

Peşinat

2.000.000 TL

Toplam Ödeme

17.529.630 TL

Toplam Faiz

7.529.630 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorsuzaz-katlibalkoncelik-kapidoga-manzarasidubleksgenis-ferahhilton-banyoiskanlikapali-mutfakkartonpiyermanzaralimerkezi-konumonu-acikvestiyer

Açıklama

Fırsat Tek Tapu 2 ayrı 2+1 Daire! Güngören Mahallesi’nde, etrafı açık orman manzaralıİstanbul’un hızla değer kazanan bölgelerinden Taşdelen Semtinin Merkezi olan Güngören Mahallesi’nde.Hem yatırım hem de oturum arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat! Bir dairede otur diğerinden kira geliri al.Çatı dubleks dairemiz İki bağımsız daire şeklindedir. İçeriden geçiş yoktur. Tesisatları ayrıdır.Alt katta mülk sahibi Üst katta kiracı oturmaktadır.*İlanımızda (alt kat daire için) yapay zekâ tasarımlı fotoğraflar kullanılmıştır. 14. fotoğraftan itibaren üst katın fotoğraflarıdır.Öne Çıkan Özellikler:· Az katlı bina yaşı genç· Çok düzgün yapısıyla kullanışlı daire· Etrafı açık orman manzaralı · Asansör· Ferah aydınlık daire· İskanlı kat mülkiyetli· Açık Otopark Tahsisli· Profesyonel yönetimKonum Avantajı:· Sessiz, huzurlu ve güvenli bir mahallede· Dap Ormanköy Çarşıya yürüme mesafesinde· Toplu taşıma, market, okul ve sosyal alanlara ayağınızın dibinde· Birçok imkân yürüme mesafesinde· Yatırım değeri her geçen gün artan bir noktadaSadece bir ev değil, yeni bir başlangıç! İster hemen taşının, ister kiraya verinBu daireler her açıdan kazandırıyor. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için hemen iletişime geçin. Şimdi bu yaşamın bir parçası olmak yada iyi bir yatırım yapmak isterseniz HEMEN ARAYIN Bu mülkün pazarlamasında TEK YETKİLİ: SERHAD ÜRKMEZYerli ve güçlü markamız RookZAyrıcalığı ve güveniyle gayrimenkul sektöründe fark yaratıyor.· Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0053/17UY· Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3412998-002İstanbul Çekmeköy’deki 4+2 satılık daire, geniş aileler ve konfor arayanlar için idealdir. Net 150 m² kullanım alanına sahip daire 6. kattadır ve kombi doğalgaz ile ısıtılır. Kat mülkiyetli, krediye uygun ve boş olması sayesinde hızlı taşınma imkânı sunar.Yüksek Kat Konforunda Geniş ve Sağlam Yaşam Alanı5-10 yıllık bina, güncel deprem yönetmeliklerine uygun inşa edilmiştir. 6. kat konumu ferah ve aydınlık bir yaşam sağlar. Kat mülkiyeti yasal güven sunarken ipotek/kredi süreçlerini de kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet 150 m²5-10 yıllık sağlam yapıKombi doğalgazKat mülkiyeti, krediye uygunBoş, hemen taşınmaya hazırÇekmeköy’ün Merkezi ve Ulaşım KolaylığıAna yola yakın konumuyla toplu taşıma ve havalimanına erişim kolaydır. Almanya ve Kardiyum AVM gibi alışveriş noktaları ile okul, park ve hastaneler çevrede yer alır. ROOKZ TREND olarak detay ve yerinde görüşme için iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Çekmeköy’deki 4+2 satılık daire, geniş aileler için ideal plan ve fonksiyonellik sunar. Çekmeköy satılık daire arayanlara uygun olan bu mülk, kombi doğalgaz ısıtma ile konfor sağlar. 6. katta yer alır; kat mülkiyetlidir ve krediye uygundur. Boş durumda olduğu için hemen taşınılabilir, aynı zamanda sağlam bir yatırım seçeneğidir.Hem Hemen Taşınmaya Uygun Hem De Sağlam Yatırım SeçeneğiÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 150 m² kullanım alanı5-10 yıllık, deprem yönetmeliğine uygun binaKrediye uygunluk ile finansman kolaylığıKombi doğalgaz ile ekonomik ısıtmaKat mülkiyeti ile yasal güvenceBoş: hemen taşınmaya uygunYaşam Kalitesi ve Ulaşımda Merkezi Konum AyrıcalığıAna yola yakın konumu, toplu taşıma ve havalimanı erişimini kolaylaştırır. Kardiyum AVM, Zin D Zer Çarşı, kreşler, okullar, kütüphane ve kültür merkezi yürüme mesafesindedir. Hisarönü Vakıf Üniversitesi Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Çekmeköy Devlet Hastanesi de yakındadır.Fonksiyonel ve Dayanıklı İç Mekan Detaylarıyla Konforlu YaşamSeramik zemin, çelik kapı ve kartonpiyer ile estetik ve dayanıklı bir ortam sunar. Hilton banyo, alaturka tuvalet ve vestiyer depolama avantajı sağlar.ROOKZ TREND olarak detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bize ulaşabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19440987