evimibulYapay zeka analizi
**çbn Gayrimenkulden 2,5+1 Cam Balkonlu Lüxs Daire**
Satılık
1/23

**çbn Gayrimenkulden 2,5+1 Cam Balkonlu Lüxs Daire**

İbn İ Sina Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

4.5M TL

Oda

5+1

m²

140

Kat

0

TL/m²

31.786

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

126.640 TL

Peşinat tahmini

890.000 TL

Tapu harcı tahmini

178.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.450.000 TL

Peşinat

%20 · 890.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

115.178 TL

Peşinat

890.000 TL

Toplam Ödeme

7.800.685 TL

Toplam Faiz

3.350.685 TL

Özellikler

asansorbalkoncam-balkongiris-katkapali-mutfakotopark

Açıklama

DAİREMİZ İBN-İ SİNA MAHALLESİNDEA KALİTE İŞÇİLİKISI & SES YALITIMIGENİŞ BALKONGÖRÜNTÜLÜ DİYAFONHİLTONLARASANSÖRVS VS EKSİKSİZ LÜKS DAİREMİZHUZURLU BİR ORTAMDA HAYAT SÜRMENİZ İÇİN SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZİ BEKLEMEKTEDİR.DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ.PARK,OKUL, CAMİ, MARKET, FIRIN, KASAP, PAZAR YERİ.TOPLU ULAŞIM DOLMUŞ, OTOBÜS YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.İHTİYACINIZ OLAN HER ŞEYE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.Finansal Ekibimiz tüm bankalarla çalışmaktadır. Gaziantep Şahinbey’de yer alan 2,5+1 satılık dairemiz, konforlu ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Şahinbey satılık daire arayanlar için öne çıkan bu mülk, kat mülkiyeti sayesinde tam hukuki güvenceye sahiptir. Daire mülk sahibi tarafından özenle kullanılmaktadır; boş olması nedeniyle hemen taşınmaya uygundur ve teslim süreci hızlıdır.Şahinbey’in Merkezi Konumunda Pratik ve Fonksiyonel DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtma sistemiKat mülkiyeti ile yasal güvenceBoş, hemen taşınmaya uygunBakımlı, sahibi kullanımındaŞehir İçi Ulaşım ve Çevre KolaylıklarıAkkent Tramvay İstasyonu ve otobüs duraklarına yürüme mesafesindeki daire, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Mavi Çarşı, eczaneler ve günlük ihtiyaç noktaları yakındır. Eğitim kurumları ile Şahinbey Kongre ve Sanat Merkezi ve Millet Kütüphanesi gibi sosyal-kültürel alanlar çevrede bulunur.Sağlık Hizmetlerine Yakın, Modern Yaşamın MerkeziAbdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi ve Gaziantep Üniversitesi Onkoloji Hastanesi gibi önemli sağlık kuruluşlarına yakın konumuyla, rutin kontroller ve acil durumlarda avantaj sağlar.ÇOBANOĞULLARI GAYRİMENKUL olarak, dairemizi yerinde görmek ve detayları öğrenmek için uzman eşliğinde randevu oluşturabilirsiniz. Ekibimiz ziyaret planlaması ve tüm süreçlerde destek vermeye hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19440585