evimibulYapay zeka analizi
Deluxe 26 ' Dan Tek Tapu 2 Daire Yatırımlık 4+1 130 M2 Daire
Satılık
1/29

Deluxe 26 ' Dan Tek Tapu 2 Daire Yatırımlık 4+1 130 M2 Daire

Muratreis Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

8.0M TL

Oda

4+1

m²

130

Kat

1

TL/m²

61.538

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

227.668 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

320.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

207.062 TL

Peşinat

1.600.000 TL

Toplam Ödeme

14.023.704 TL

Toplam Faiz

6.023.704 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfakyatirimlik

Açıklama

Gayrimenkul DanışmanınızKadir MUTLUOĞLU Ofis Adresimiz : Mimar Sinan Mahallesi Evliya Hoca Sok No: 51 / A Üsküdar / İSTANBUL ( ÜSKÜDAR YENİ BELEDİYE BİNASININ SAHİLE DOĞRU 50 MT İLERİSİ OTOPARKLI BİNA) OFİSİMİZ TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİNE SAHİPTİRYETKİ BELGESİ NUMARASI ( 3410391 )DAİREMİZ TEK TAPU KAT İTTİFAKLI - ÜST KATI 2+1 ALT KATI 1+1 DİR.ÜST KAT 25.000 TL ALT KAT 20.000 TL KİRA GETİRİSİ VARDIR.DAİREMİZE RANDEVU İLE BAKILMAKTADIR. İstanbul’un tarihi ve kültürel dokusuyla öne çıkan Üsküdar’da, 4+1 satılık daire arayanlara ideal bir seçenek sunuyoruz. Üsküdar satılık daire kategorisindeki bu yüksek giriş kat daire; geniş, kullanışlı planıyla aile yaşamına uygundur.Üsküdar’da Krediye Uygun, Yüksek Giriş Kat 4+1 DaireDELUXE 26 GAYRİMENKUL aracılığıyla satışta olan daire 120 m² net alana sahiptir. Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlar. Kat irtifaklı tapusu ve krediye uygunluğu finansal kolaylık sunar. Dairede kiracı bulunmaktadır; yatırımcılar için hazır kira geliri avantajı sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 120 m²Yüksek Giriş KatKombi Doğalgaz IsıtmaKrediye UygunKat İrtifakıKiracı OturuyorÜsküdar’ın Merkezinde Yaşam ve Ulaşım KolaylığıKonum; eczane, AVM, okullar ve hastanelere yakındır. Üsküdar Kapalı Çarşı ve Nev Bahar Çarşı AVM yürüyüş mesafesindedir. Toplu taşımaya yakınlığıyla şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. DELUXE 26 GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek randevu ile yerinde görebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19439964