evimibulYapay zeka analizi
Güngören Akıncılar Mah 3.kat2+1 85m2 Satılık Daire Krediye Uygun
Satılık
1/35

Güngören Akıncılar Mah 3.kat2+1 85m2 Satılık Daire Krediye Uygun

Akıncılar Mahallesi, Güngören, İstanbul

4.0M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

3

TL/m²

46.471

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

112.411 TL

Peşinat tahmini

790.000 TL

Tapu harcı tahmini

158.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.950.000 TL

Peşinat

%20 · 790.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

102.237 TL

Peşinat

790.000 TL

Toplam Ödeme

6.924.204 TL

Toplam Faiz

2.974.204 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorsuzbalkoncelik-kapicift-cephedogu-cephedusakabinguvenlikkapali-mutfakklimakuzey-cephelaminat-parke

Açıklama

GÜNGÖREN AKINCILAR MAHALLESİ 3. KAT ARA KAT 2+1 85m2 SATILIK DAİRE MERKEZİ KONUM ARA KAT ÇİFT CEPHE - ÇİFT BALKON TADİLATLI TEMİZ VE MASRAFSIZ BİR DAİRE GENİŞ VE KULLANIŞLI ODALARA SAHİP DOĞALGAZ KOMBİLİ - KLİMALI ÇİFT WC POSTA CADDESİNİN DİBİNDE YATIRIMLIK VE YÜKSEK KİRA GETİRİSİ SAĞLAR KALE CENTER AVM VE TRAMVAY DURAĞINA 6-7 DAKİKALIK YÜRÜME MESAFESİNDE KAT MÜLKİYETLİ KREDİYE UYGUN ATAY EMLAK DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN İstanbul Güngören’deki 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve kullanışlı planıyla öne çıkar. Güngören satılık daire arayanlar için ideal olan daire 85 m² net alana sahip olup konforlu ve işlevsel bir yaşam sunar.Merkezi Konumda Boş ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 85 m²Isıtma: Kombi doğalgazKrediye Uygun: Kredi imkanıAçık Alan: Çift cephe, çoklu balkonTapu: Kat mülkiyetiGüngören’in Gelişmiş Ulaşım ve Yaşam Olanaklarına YakınlığıTramvay ve minibüse yürüme mesafesinde olan daire, Kale Outlet Center ve sağlık kurumlarına yakınlığıyla günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar.Konforlu Yaşamı Destekleyen DonanımlarParke zemin, laminant mutfak, klima, duşakabin; dış cephede ısı/ses yalıtımı ve çelik kapı bulunur. Dairenin boş olması hemen taşınma veya kiralama avantajı sağlar. Detay ve randevu için ATAY EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Güngören’deki 2+1 satılık daire, kullanıma hazır ve merkezi konumuyla öne çıkar. 85 m² net alana sahip bu Güngören satılık daire, geniş ve işlevsel odalarıyla aile yaşamına uygundur.Merkezi Konumda 3. Kat Boş Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Doğalgaz kombi + klimaMülkiyet: Kat mülkiyeti, krediye uygunDurum: Boş, hemen taşınmaya uygunAlan: 85 m² netGüvenlik: Çelik kapı, ses yalıtımıUlaşım ve Çevre AvantajlarıCaddeye, tramvay ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. AVM, semt pazarı, okul ve hastaneler yakındadır.Fonksiyonel ve Konforlu Yaşam AlanlarıLaminant mutfak, duşakabinli banyo, alaturka tuvalet, parke zemin ve klima bulunur. Doğu-kuzey cepheli, çift balkonlu; ısı ve ses yalıtımıyla konfor sunar. ATAY EMLAK’tan detay alıp ekspertizle yerinde görebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19439769