Satılık, Örnek'te 2+1,yapılı, Masrafsız, Kentsel Dönüşüm İçinde

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

Ankara Altındağ'ın hızla gelişen Örnek Mahallesi'nde,9680 ada 29 parselde ,kentsel dönüşüm kararı alınmış,Örnek Parkı cepheli 2+1, 80m² brüt / 70m² net kullanım alanına sahip, yüksek prim ve kira potansiyeli sunan satılık daire.Ankara'nın merkezi konumunda, geleceğin ticari ve sosyal merkezi olma yolunda ilerleyen bu bölgede yer alan dairemiz, hem düzenli kira geliri elde etmek hem de kentsel dönüşümle değerini artırmak isteyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Yeni hastane projesiyle birlikte bölge, Ankara'nın en hızlı değerlenen "Ticari + Konut" akslarından biri haline gelmektedir.Daire, 4 katlı binanın Giriş katında konumlanmış olup, sessiz,geniş bahçe ve yeşillikler içerisinde daha sakin bir yaşam ve ferah bir görüş açısı sunmaktadır. Kombi ile ısıtılan daire, masrafsız, bakımlı ve keyifli bir balkona sahiptir. Bina asansörsüzdür. Mevcut da kentsel dönüşüm gerçekleşene kadar evin yapılı olması sayesinde kiraya da verilip,satın alındığı gün itibarıyla gelir elde etmeye başlamanızı sağlayacaktır.zaten,dönüşüm başladığı anda yatırımınızın çok değerlenecektir.Daire Özellikleri• Kullanım Alanı: Brüt 80 m², Net 70 m²• Oda Dağılımı: 2+1• Bulunduğu Kat:Girişkat.• Isıtma Sistemi: Kombili (Doğalgaz)• İç Durum: Masrafsız, bakımlı, kapalı balkonlu• Bina Özellikleri: Asansörsüz• Mevcut Durum: Boş• Tapu Durumu: Kat MülkiyetliLokasyon ve Ulaşım AvantajlarıAnkara'nın ana arterlerine, sağlık ve eğitim kurumlarına yürüme mesafesinde bulunan dairemiz, ulaşım açısından büyük bir avantaja sahiptir.• Metro ve Toplu Taşıma: Dışkapı Metro İstasyonu, otobüs, dolmuş ve taksi duraklarına yürüme mesafesinde.• Ana Yollar: Samsun-Konya Yolu'na yakın konumda.• Merkezi Noktalara Yakınlık: Kızılay ve Ulus'a araçla sadece 10 dakika mesafede.• Sağlık Kurumları: Dr. Sami Ulus Çocuk Hastanesi karşısında, Dışkapı Yıldırım Beyazıt Eğitim ve Araştırma Hastanesi (yeni kampüsü) yürüme mesafesinde.• Eğitim Kurumları: Ankara Üniversitesi Veterinerlik Fakültesi'ne yürüme mesafesinde. Yıldırım Beyazıt Fen Lisesi, Altındağ Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi, Telsisler İlkokulu ve Atıf Bey Ortaokulu yakınında.• Kamu Kurumları: Türk Telekom Genel Müdürlüğü ve T.C. Gençlik ve Spor Bakanlığı'na yakın konumda.• Sosyal Yaşam: Altındağ Devlet Tiyatrosu, Altındağ Stadyumu ve Örnek Parkı'na komşu. BİM, A101, ŞOK, Yunus Marketler, semt pazarı, eczaneler ve restoranlar birkaç adım mesafede.• AVM ve Diğer Kurumlar: Gülhane, Etlik Şehir Hastanesi, Ankamall AVM ve Emniyet Genel Müdürlüğü'ne kolay ulaşım.Bölgenin hızla gelişen yapısı ve yeni hastane projesi, dairenizin değerini kısa sürede artırma potansiyeli taşımaktadır. Kentsel dönüşüm projeleriyle bölgenin çehresi değişirken, yatırımınızın değeri de katlanacaktır. Bu fırsat dairesi, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir.

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!