evimibulYapay zeka analizi
Bahçelievler Siyavuşpaşa'da Sıfır,lüks 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/35

Bahçelievler Siyavuşpaşa'da Sıfır,lüks 3+1 Satılık Daire

Siyavuşpaşa Mahallesi, Bahçelievler, İstanbul

9.5M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

4

TL/m²

86.182

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

269.787 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

379.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.480.000 TL

Peşinat

%20 · 1.896.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

245.368 TL

Peşinat

1.896.000 TL

Toplam Ödeme

16.618.089 TL

Toplam Faiz

7.138.089 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonebeveyn-banyokapali-mutfakluks-yapili

Açıklama

Bahçelievler'in gözde semtlerinden Siyavuşpaşa'da, Yayla'yayakınlığıyla dikkat çeken, sıfır, lüks 3+1 satılık daireler satışasunulmuştur. 110 m² brüt ve 100 m² net kullanım alanına sahip bu moderndaireler, geniş ve ferah odalarıyla konforlu bir yaşam vadediyor. Herodası gün ışığını en iyi şekilde alacak şekilde tasarlanmış olup,ebeveyn banyosu ve modern donatılarıyla hem aile yaşamına hem debireysel konfora hitap etmektedir.Ulaşım ağlarına yakınlığı sayesinde yaşamı kolaylaştıran daireler,Basınsitesi otobüs duraklarına yalnızca 10 dakika yürüme mesafesindebulunmaktadır. Ayrıca, semt pazarı, marketler, eğitim kurumları(ilkokul, ortaokul, lise, üniversite) ve sağlık kuruluşları (hastane,sağlık ocağı, eczane) gibi günlük ihtiyaç noktalarına birkaç dakikayürüme mesafesinde yer alması, Siyavuşpaşa'yı yaşam için cazip birmerkez haline getirmektedir. Metro, Marmaray, tren istasyonu, otobüs veminibüs gibi toplu taşıma seçeneklerine kolay erişim, şehrin hernoktasına hızlı ve rahat ulaşım imkanı sunar.Daire Özellikleri Oda Sayısı:3+1 Geniş Aile Odaları Kullanım Alanı:110 m² Brüt / 100 m² Net Banyo:Ebeveyn banyosu dahil 2 adet banyo Mutfak:Tamamen kapalı ve kullanışlı mutfak Balkon:Keyifli vakit geçirebileceğiniz balkon Isıtma:Doğalgaz kombi ile modern ısıtma sistemi Aydınlatma:Tüm odalarda maksimum gün ışığı Yapı Durumu:Sıfır, oturuma hazır Teslim Durumu: HAZIR Tapu Durumu:Kat MülkiyetliKonum ve Çevre Avantajları Ulaşım Kolaylığı:Otobüs duraklarına 10 dk yürüme mesafesi; Metro, Marmaray, Tren İstasyonu, Dolmuş, Minibüs, E-5, Anayol, Cadde erişimi Sosyal Donatılar:Semt pazarı, marketler, alışveriş merkezleri, eğlence merkezleri, parklar Eğitim Kurumları:İlkokul, ortaokul, lise ve üniversitelere yakınlık Sağlık Hizmetleri:Hastane, sağlık ocağı, eczane, itfaiye, polis merkezi Çevre:Cami, kilise, havra, cemevi gibi farklı inanç merkezlerine yakınlık Şehir Merkezine Yakınlık:Şehir merkezine kolay ulaşım imkanı✨ Yaşam Alanınız İçin DeğerlendirmelerBahçelievler Siyavuşpaşa'da konumlanan bu yeni proje, modern yaşamıntüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde özenle tasarlanmıştır. Genişve aydınlık odaları, kaliteli malzemeleri ve estetik tasarımıyla dikkatçeken daireler, ailenizle birlikte huzurlu ve konforlu bir yaşamsürmeniz için ideal bir zemin sunmaktadır. Ebeveyn banyosu ve yeterlisayıda banyo, sabahları ailenizin rahat etmesini sağlarken, kapalımutfak alanı yemek hazırlama süreçlerinizi keyifli hale getirecektir.Balkonunuzda güne başlarken veya günün yorgunluğunu atarken keyiflianlar yaşayabilirsiniz.Dairenin bulunduğu konum, sunduğu ulaşım ve sosyal olanaklarla öneçıkmaktadır. Okul, hastane, market gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamınızı büyük ölçüde kolaylaştıracaktır.Toplu taşıma araçlarına olan yakınlığı sayesinde şehrin farklınoktalarına ulaşımınız son derece pratik hale gelir. Bu sıfır daireler,hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek, prestijli biryaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19438774