evimibulYapay zeka analizi
2+1 İskanlı Cadde Yanı 29.000 Tl Hazır Kiracılı Yüksek Giriş !!!
Satılık
1/12

2+1 İskanlı Cadde Yanı 29.000 Tl Hazır Kiracılı Yüksek Giriş !!!

Mecidiyeköy Mahallesi, Şişli, İstanbul

4.5M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

52.941

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzesyaligiris-katiskanlikapali-mutfak

Açıklama

2+1 Kat Mülkiyetli İskanlıYeni BinaYüksek Giriş29.000 Tl Hazır KiracılıCadde YanıKaçmaz Fırsat Hazır Kiracılı, Yasal Güvenceli ve Krediye Uygun DaireŞişli’de yer alan 2+1 satılık daire, konfor ve kullanım kolaylığını bir arada sunar. Şişli satılık daire arayışında olanlar için yüksek girişli, net 80 m² kullanım alanına sahip bu daire, pratik planı ve fonksiyonelliğiyle öne çıkar. 5-10 yıllık bina, modern yaşam standartlarına uygun olup güncel deprem yönetmeliği dikkate alınarak inşa edilmiştir.Öne Çıkan ÖzelliklerYasal Güvence: Kat mülkiyetli tapuKullanım Alanı: Net 80 m², verimli yerleşimBina Yaşı: 5-10 yıl, güncel yönetmeliklere uygunIsıtma: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKullanım Durumu: Kiracı oturuyor, hazır kira geliriKrediye Uygun: Kredi kullanımına elverişliŞişli’nin Merkezi Konumunda Yaşam ve Ulaşım KolaylığıCadde yanı konumu sayesinde ulaşım ve günlük ihtiyaçlara erişim oldukça rahattır. İstanbul’un önemli merkezlerinden Şişli; eğitim kurumları, sağlık hizmetleri ve kültürel alanlara yakınlığıyla dikkat çeker. Acıbadem Taksim, Amerikan ve Memorial hastanelerine yakın olması sağlık açısından güven verir. Çevredeki okullar ve kültür merkezleri aile yaşamını destekler. İETT otobüs duraklarına yürüme mesafesindeki konum, şehir içi ulaşımı pratikleştirir.Paranın Merkezi Gayrimenkul ile yerinde inceleme ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19437756