evimibulYapay zeka analizi
Yatırım Fırsatıı Sıfır 1+1 Satılık Daire
Satılık
1/12

Yatırım Fırsatıı Sıfır 1+1 Satılık Daire

Seğmenler Mahallesi, Gölbaşı, Ankara

3.6M TL

Oda

1+1

m²

50

Kat

1

TL/m²

71.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

101.739 TL

Peşinat tahmini

715.000 TL

Tapu harcı tahmini

143.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

929.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.575.000 TL

Peşinat

%20 · 715.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

92.531 TL

Peşinat

715.000 TL

Toplam Ödeme

6.266.843 TL

Toplam Faiz

2.691.843 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonmantolamaon-cepheotoparkpvc-dogramatakasli

Açıklama

DOĞRU YATIRIM GAYRİMENKULDENBÖLGE FİYATALARINDA EMSALİ YOK EN UYGUNUTOPRAKTAN FİYATINA BİTMİŞ DAİRE ALIYOSSUNUARA KAT - ÖN CEPHE ASELSAN - ÖZEL KUVVETLER - KURUM SERVİSLERİ VE TOPLU TAŞIMAYA YÜRÜME MESAFESİBİR KISMI MANTIKLI ARAÇ TAKASI OLABİLİRKREDİYE UYGUN2 AYA KADAR TESLİMDETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYABİLİRSİNİZ Gölbaşı satılık daire arayanlar için 1+1 planlı bu daire; konforu ve ulaşım kolaylığıyla öne çıkar. Ankara’nın Gölbaşı ilçesindeki bu gayrimenkul, fonksiyonel bir yaşam alanı sunarken hem şehir içi hem de çevre ulaşımda avantaj sağlar.Gölbaşı’nda Merkezi Konumda Boş ve Krediye Uygun 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve etkili ısınmaBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma imkânıKrediye Uygunluk: Kolay satın alma ve finansal esneklikKat İrtifakı: Yasal güvence, tapu işlemlerine uygunlukIsı Yalıtımı ve PVC Doğrama: Enerji tasarrufu ve konforGölbaşı’nın Ulaşım ve Sosyal Olanaklara YakınlığıDaire anayol üzerinde; dolmuş ve otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Alışveriş merkezleri ve kültürel tesislere yakın konumu günlük yaşamı kolaylaştırır. Anka Pedia Çocuk Sağlığı, Gölbaşı Şehit Ahmet Özsoy Devlet Hastanesi ve Medical Park Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına pratik erişim sunar. Eğitim kurumları ve kültür merkezleri de çevrede yer alır.Yaşam Kalitesini Arttıran DetaylarKaliteli ısı yalıtımı ve PVC doğramalar, uzun vadede enerji giderlerinizi düşürmeye yardımcı olur. Boş olması sayesinde dilediğiniz zaman taşınabilir veya kiraya verebilirsiniz. Kat irtifaklı tapu, mülkiyet ve resmi işlemlerde güven sağlar.DOĞRU YATIRIM GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek bu fırsatı profesyonel şekilde yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-30Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19437731