evimibulYapay zeka analizi
Evim Emlak'tan | Yeni Adliye Yakını, İskanı Alınmış Sıfır Daire
Satılık
1/13

Evim Emlak'tan | Yeni Adliye Yakını, İskanı Alınmış Sıfır Daire

Kurtuluş Mahallesi, Aliağa, İzmir

4.8M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

0

TL/m²

60.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

136.601 TL

Peşinat tahmini

960.000 TL

Tapu harcı tahmini

192.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.800.000 TL

Peşinat

%20 · 960.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

124.237 TL

Peşinat

960.000 TL

Toplam Ödeme

8.414.222 TL

Toplam Faiz

3.614.222 TL

Özellikler

adliye-yakiniasansorsuzbahce-katiiskanlikapali-mutfaktakasli

Açıklama

- Aliağa'nın hızla gelişen bölgelerinden Kurtuluş Mahallesi'nde, yeni yerleşim alanı içerisinde bulunan dairemiz satışa sunulmuştur.- Yeni yapılan Adliye Binası'na yakın konumda yer alan daire, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek avantajlı bir lokasyondadır. Bölgenin gelişim potansiyeli ve artan talebi sayesinde geleceğe yönelik güçlü bir yatırım fırsatı sunmaktadır.Öne Çıkan Özellikler:- Sıfır daire- Bina tamamlanmıştır- Oturma ruhsatı (iskan) alınmıştır- Yeni yerleşim alanında- Yeni Adliye Binası'na yakın konumda- Ulaşım ve günlük ihtiyaç noktalarına erişimi kolay- Yatırım ve oturum için uygun- Bölgedeki değer artışı göz önünde bulundurulduğunda, kaçırılmayacak bir fırsat niteliğindedir.- Makul takas teklifleri değerlendirilecektir.Detaylı bilgi, fiyat ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.EVİM EMLAK Doğru Gayrimenkul, Güvenilir Hizmet. İzmir’in Aliağa ilçesinde bulunan 2+1 satılık daire bahçe katındadır ve kullanım alanı net 75 m²dir. Aliağa satılık daire arayanlar için yeni ve kullanıma hazır olmasıyla öne çıkar. Kat mülkiyetli tapusu, mülke hukuki güvence sağlar.Bahçe Katında Boş ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 75 m²Binanın Yaşı: Yeni (0 yıl)Isıtma Sistemi: Kombi DoğalgazKat Konumu: Bahçe KatıKrediye Uygunluk: Finansal esneklik sağlarTapu Durumu: Kat MülkiyetiKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunAliağa’nın Sağlık ve Eğitim Noktalarına Yakınlığı ile Yaşam KolaylığıDaire; Aliağa Devlet Hastanesi ve İzmir Aliağa Ceza İnfaz Kurumları Kampüs Devlet Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. Yakınında 80. Yıl Çamlık İlkokulu/Ortaokulu ile Şehit Gökhan Çakır Anadolu Lisesi bulunur. Toplu taşıma durakları ulaşımı kolaylaştırır. Kombi doğalgaz ekonomik ısınma sunar; yeni bina güncel deprem yönetmeliğine uygundur. Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için EVİM GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19437240