evimibulYapay zeka analizi
Eminevim &fuzulev'e Uygun Tamamı Kredili Yatırımlık Daire
Satılık
1/23

Eminevim &fuzulev'e Uygun Tamamı Kredili Yatırımlık Daire

Dumlupınar Mahallesi, Nilüfer, Bursa

2.9M TL

Oda

2+1

m²

65

Kat

2

TL/m²

44.292

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

81.932 TL

Peşinat tahmini

575.800 TL

Tapu harcı tahmini

115.160 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

748.540 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.879.000 TL

Peşinat

%20 · 575.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

74.516 TL

Peşinat

575.800 TL

Toplam Ödeme

5.046.780 TL

Toplam Faiz

2.167.780 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzesyaliguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakkapiciyatirimlik

Açıklama

ALMİNA GAYRİMENKULProfesyonel gayrimenkul danışmanlığı hizmeti sunan Almina Gayrimenkul, müşterilerine en iyi gayrimenkul çözümleri sunmaya adamış bir ekipten oluşmaktadır. Yılların verdiği deneyim ve uzmanlık ile sektörde öncü konumunu koruyan Almina Gayrimenkul, her müşterisinin ihtiyaçlarına özel çözümler sunarak güvenilir bir ortak olmayı hedeflemektedir. Kaliteli hizmet anlayışı ve müşteri memnuniyeti odaklı yaklaşımıyla Almina Gayrimenkul, sizin de gayrimenkul ihtiyaçlarınızı en iyi şekilde karşılamak için burada. Detaylı bilgi ve hizmetlerimiz hakkında daha fazla bilgi almak için bizi ziyaret etmeyi unutmayın.GENEL BAKIŞ;Dairemiz Dumlupınar merkezi konumundadır.Dairemiz 2+1 olup site içerisindedir.MANZARA 180 sitesinde bulunmaktadır.Sitede 7/24 güvenlik kamera sistemi ve site görevlileri bulunmaktadır.Dairemiz Full eşyalıdır.Dairemiz nezih bir sitede site kiracıları düzeyli genellikle beyaz yaka çalışan ve ailelerden oluşmaktadır.Toplu ulaşım güzergahı üzerindeGörükle cafe, restaurant yerleşim bölgesi kalbinde yer almaktadır.KONUM BİLGİSİ;*Dairemiz Görükle'nin en merkezi konumunda Dumlupınar mahallesi mevkiindedir.*Dairemiz marketlere 100 metredir.*Dairemizin önünden minibüs ve otobüs geçmektedir.CİVAR BÖLGE AVANTAJLARI;BURSA / İZMİR-BURSA / İSTANBUL-BURSA / ANKARA OTOBANBURSA ' NIN EN ÖNEMLİ HASTAHANELERİNE (U.Ü. TIP FAKÜLTESİ, BURSA ŞEHİR HASTAHANESİ) ARAÇLA 5-10 DAKİKABURSA / İSTANBUL ARASI HİZMET VEREN İDO VE BUDO DENİZ ULAŞIM NOKTASINA ARAÇLA 20 DAKİKA *BİRÇOK ÖNEMLİ SANAYİ KURULUŞLARI VE FABRİKALARI BÜNYESİNDE BARINDIRAN * ORGANİZE SANAYİ, NİLÜFER SANAYİ, HASANAĞA SANAYİ, GÖRÜKLE SANAYİ VE KAYAPA SANAYİ BÖLGELERİNE ARAÇLA 10-25 DAKİKA MESAFEDEDİR.DAİREDE BULUNAN EŞYA LİSTESİ ;1 ADET 3 LÜ KOLTUK1 ADET ÜNİTE1 ADET 82 EKRAN TV1 ADET ÇAMAŞIR MAKİNESİ1 ADET BUZDOLABI1 ANKASTRE SET VE FIRIN1 ADET TEK KİŞİK YATAK BAZA BAŞLIK1 ADET ÇİFT KİŞİK YATAK BAZA BAŞLIK2 ADET GİYSİ DOLABIKira Garanti Sistemi Ne İşe Yarar?•Kira garanti Sistemi özellikle ev sahiplerinin haklarını en iyi şekilde korumak üzere firmamız tarafından oluşturulan birsistemdir. Bu sistem dahilinde firma olarak daireniz için en uygun kiracı profili belirlenerek kiralama işlemi yapılmaktadır.Sistem dahilinde olan müşterilerimiz için hazırlanan sözleşmemiz imzalandıktan sonra hizmet süremiz başlamaktadır. Bu sürezarfında dairenizin boş kalması durumunda dahi kiralarınız belirlenen tarihte sizlere iletilmektedir.Aynı zamanda sözleşme süresi boyunca gayrimenkulün faturalarının(elektrik-su-doğalgaz), site - bina aidatlarının düzenliolarak ödeme takip işlemleri firmamız tarafından yapılmaktadır.KGS(Kira Garanti Sistemi) İçin Ne Kadar Ücret Ödemelisiniz?• Kira Garanti Sistemi’nden yararlanmak isteyen gayrimenkul sahiplerinden yıllık bir hizmet bedeli alınmaktadır. Bu hizmet bedeli bir aylık kira bedeli kadardır.KGS(Kira Garanti Sistemi)’nin Sizlere Sundukları;•Ev sahipleri gayrimenkulleri boş dahi kalsa düzenli olarak kira almaya devam ediyor•Gayrimenkulün aidat ve fatura borçlarının takip işlemi firmamız tarafından yapılıyor.•Gayrimenkulün demirbaş eşyalarınısağlam ve çalışır vaziyette kalması firmamız tarafından garanti altına alınıyor.•Gayrimenkulünüzün onarım, tadilat gibi işlemleri bünyemizde çalışan ustalarımız tarafından yapılıyor.•Sizler için kiralama sözleşmelerini hazırlayarak profesyonel kiralama işlemi yapılıyor.•KGS sistemimiz gayrimenkul yatırımı yaparken kafanızdaki "Kiracı kiramı öder mi?" gibi sorunları ortadan kaldırıyor.•Siz değerli gayrimenkul sahiplerini profesyonel takip sistemimiz ile oluşabilecek her türlü sorundan koruyoruz. Bursa Nilüfer’deki 2+1 satılık dairemiz, Nilüfer satılık daire arayanlara konforlu ve işlevsel yaşam sunar. Kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğu ile güvenli, esnek alım imkanı sağlar. Yerden ısıtma sayesinde düşük enerji maliyeti hedeflenmiştir.Dumlupınar Mahallesi’ndeki Eşyalı, Kiracılı Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerYerden Isıtma: Konfor ve tasarrufKrediye Uygun: Kolay finansmanKat Mülkiyeti: Tam tapu güvencesi

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19437039