evimibulYapay zeka analizi
Yeni Yapılan Adliye Binasına 20 Dk Mesafede Sıfır 2+1
Satılık
1/30

Yeni Yapılan Adliye Binasına 20 Dk Mesafede Sıfır 2+1

Anadolu Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

6.0M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

3

TL/m²

66.389

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

170.040 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

239.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.975.000 TL

Peşinat

%20 · 1.195.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

154.649 TL

Peşinat

1.195.000 TL

Toplam Ödeme

10.473.954 TL

Toplam Faiz

4.498.954 TL

Özellikler

asansorsuzcelik-kapiguvenlikkamera-sistemikapali-mutfaklaminat-parkevestiyeryangin-merdiveni

Açıklama

Yeni Yapılan Adliye Binasına 20 Dk mesafedeDemetevler Parkına Yürüme MesafesindeMetro Ring otobüs GüzergahındaPazara Yakın Ankara’nın Yenimahalle ilçesinde yer alan bu 2+1 satılık daire, şehir hayatının tüm avantajlarını uygun fiyatla sunar. Yenimahalle satılık daire arayanlar için hem fonksiyonel hem de konforlu bir alternatif olan daire; merkezi konumu, boş olması ve hemen taşınılabilir yapısıyla öne çıkar. Kullanım kolaylığı sağlayan malzeme tercihleri ve güvenlik unsurlarıyla günlük yaşamı pratik hale getirir.Merkezi Lokasyona Yakın, Hemen Taşınılabilir 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerYerden ısıtma sistemi ile dengeli ve konforlu ısınmaBoş kullanım durumu sayesinde hızlı taşınma imkanıKrediye uygun olmasıyla finansal esneklikSeramik zemin ve parke detaylarıyla işlevsellikKamera sistemi ve yangın merdiveni ile güvenlikYenimahalle’nin Hareketli Merkezi ve Ulaşım KolaylığıDaire, yeni yapılan adliye binasına yaklaşık 20 dakika mesafede, Demetevler Parkı’na ise yürüyüş uzaklığındadır. Metro ring otobüs güzergâhına yakın konumu sayesinde ulaşım kolay ve pratiktir. Pazara yakınlığı günlük alışverişi hızlandırırken, çevrede bulunan eğitim kurumları, eczaneler ve hastaneler yaşam konforunu destekler. Konum avantajı, hem oturum hem de yatırım düşünenler için önemli bir artı sağlar.Yaşam Kalitesini Artıran İç ve Dış Donanımlar2+1 daire; laminant mutfak, vestiyer gibi kullanışlı iç donanımlarla planlanmıştır. Çelik kapı ve güvenlik kamera sistemiyle güvenlik önceliklendirilmiş, binadaki yangın merdiveni ek güvenlik sağlamıştır. Seramik zemin, dayanıklılık ve kolay temizlik avantajı sunar; parke detayları ise sıcak bir görünüm kazandırır. Serhat Cengiz Gayrimenkul ile iletişime geçerek uzman ekibimizle profesyonel destek alabilir, daireyi yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19436856