evimibulYapay zeka analizi
Menemen Yücesoy Kuzeyşehir Sitesinde Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/33

Menemen Yücesoy Kuzeyşehir Sitesinde Satılık 3+1 Daire

Atatürk Mahallesi, Menemen, İzmir

7.6M TL

Oda

3+1

m²

172

Kat

10

TL/m²

44.186

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

216.285 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

304.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.520.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

196.709 TL

Peşinat

1.520.000 TL

Toplam Ödeme

13.322.519 TL

Toplam Faiz

5.722.519 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzbalkoncam-balkoncocuk-oyun-alaniebeveyn-banyoev-sarjfitnessgenis-ferahgiyinme-odasiguvenlikhavuzkapali-mutfakklimamerkezi-isitmasite-ici

Açıklama

COLDWELL BANKER LİFE' DAN MENEMEN KUZEYŞEHİR DEGENİŞ SATILIK 3+1 DAİREDaire Özellikleri172 m² brüt / 130 m² net geniş kullanım alanıEbeveyn banyosuGiyinme odası3 balkon ( 2 si cam balkonlu)Ankastre set (3’lü)2 adet klimaçamaşır odasıVestiyerFerah ve kullanışlı oda planıSite & Sosyal OlanaklarAçık yüzme havuzları (2 adet)Kapalı yüzme havuzuÇocuk havuzuSpor salonuBasketbol sahasıFutbol sahasıTenis kortuMangal / sosyal alanlarÇocuk oyun parkıSite içi marketElektrikli araç şarj istasyonuGüvenlik & Otopark7/24 güvenlikÇift girişli nizamiyeKamera sistemiAçık otoparkKapalı otoparkLokasyonSakin ve huzurlu çevreUlaşım akslarına yakınGünlük ihtiyaçlara kolay erişim İzmir’in gelişen ilçesi Menemen’de bulunan 3+1 satılık daire, 130 m² net yaşam alanıyla aileler için idealdir. Menemen satılık daire arayanlar için 10. kattaki bu konut, modern konforu işlevsellikle birleştirir. Krediye uygun, kat irtifaklı ve güvenli yatırım niteliğindedir.Stratejik Avantajlar Sunan Yüksek Kat Konumu10. kat konumu manzara ve gün ışığı avantajı sağlar. Pay ölçerli merkezi ısıtma ekonomiktir. Kiracılı olması düzenli gelir isteyenlere hazır yatırım sunar. 5-10 yıllık bina, güncel deprem yönetmeliğine uygundur.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 130 m²Kat: 10/11Isıtma: Merkezi (pay ölçer)Krediye Uygun: EvetDurum: KiracılıMenemen’in Merkezine Yakın Konumda Ulaşım ve Günlük Yaşam KolaylığıDolmuş/minibüs durakları yürüme mesafesindedir. Menemen Devlet Hastanesi, Özel Sada Hastanesi; Huriye - Mehmet Akçasakız İlkokulu ve Atatürk Ortaokulu yakındadır. Taşhan Çarşı ve Menemen Belediyesi Kültür ve Sağlık Merkezi günlük ihtiyaçları karşılar.Coldwell Banker Life Gayrimenkul ile saha gezisi için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19436702