
Feyzullah Mahallesi, Maltepe, İstanbul
Oda
3+1
m²
105
Kat
7
TL/m²
155.476
Konut Tipi
Daire
Net m²
90 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
15
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
464.586 TL
Peşinat tahmini
3.3M TL
Tapu harcı tahmini
653.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
4.2M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
16.325.000 TL
Peşinat
%20 · 3.265.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
422.535 TL
Peşinat
3.265.000 TL
Toplam Ödeme
28.617.121 TL
Toplam Faiz
12.292.121 TL
Maltepe Süreyyapaşa'da, prestijli projelerden birinde yer alan, ultra lüks 3+1 satılık daire, 105 m² brüt ve 90 m² net kullanım alanına sahiptir. Daire, şehrin en merkezi noktalarından birinde konumlanmış olup, tüm kamu kurumlarına, Marmaray istasyonuna, minibüs yoluna ve sahile yürüme mesafesindedir. Alışveriş merkezleri, semt pazarı ve Maltepe merkeze yakınlığı sayesinde sosyal yaşam olanakları oldukça geniştir.Proje, açık yüzme havuzu, kapalı otopark, jeneratör, her daireye özel harici depolama alanı, geniş yeşil alanlar ve çocuk oyun parkı gibi zengin sosyal imkanlar sunmaktadır. Dairenin güney cephesi deniz manzaralı olup, 3 cephesi açıktır ve bolca gün ışığı almaktadır. Kat mülkiyetli ve krediye uygun olan bu daire, 6-10 yaş arasındadır ve 7. katta bulunmaktadır. Modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan dairede; laminat ve seramik zeminler, kartonpiyer, spot aydınlatma, ısıcam, PVC doğrama, Amerikan kapı, hilton banyo, duşakabin, gömme dolap ve mutfak doğalgazı gibi özellikler mevcuttur. Ayrıca, fiber internet, ADSL, uydu, kamera sistemi, hidrofor, su deposu ve araç şarj istasyonu gibi teknolojik altyapılar da düşünülmüştür.7 /24 güvenlik mevcutturDaire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 90 m²Brüt Kullanım Alanı: 105 m²Oda Sayısı: 3+1Bulunduğu Kat: 7 (Ara Kat)Cephe: Güney (Deniz Manzaralı), 3 Cephesi AçıkBanyo Sayısı: 1 (Hilton Banyo, Engelliye Uygun Banyo)Mutfak: Kapalı (Mutfak Doğalgazı Mevcut)Zemin: Laminat ve SeramikPencereler: Isıcam, PVC Doğramaİç Kapılar: Amerikan KapıAydınlatma: Spot Aydınlatma, KartonpiyerDepolama: Gömme Dolap, Her Daireye Özel Harici Depolama AlanıDiğer: Balkon (Kapalı/Cam Balkon), BoyalıKonum ve UlaşımKonum: Maltepe Süreyyapaşa, merkezi projeUlaşım: Marmaray İstasyonu, Minibüs Yolu, Sahil Yolu, E-5, Anayol, Cadde, Otobüs Durağı, Dolmuş, Minibüs, Metro, Tren İstasyonu, Deniz Otobüsü, SahilYakın Çevre: Alışveriş Merkezleri, Semt Pazarı, Maltepe Merkezi, Kamu Kurumları, Okullar (İlkokul-Ortaokul, Lise, Üniversite), Hastane, Sağlık Ocağı, Eczane, Polis Merkezi, Cami, Fuar, Eğlence MerkeziUlaşım Kolaylığı: Yürüme mesafesinde Marmaray, minibüs ve sahil. Tüm ana ulaşım ağlarına kolay erişim.Sosyal İmkanlar ve Site ÖzellikleriYüzme Havuzu: Açık Yüzme HavuzuOtopark: Kapalı Otopark, Araç Park YeriGüvenlik: Kamera Sistemi, Jeneratör, Hidrofor, Su Deposu, Yangın İhbar Sistemi, İtfaiyeSpor Alanları: Spor Salonu, Park & Yeşil Alan, Çocuk Oyun ParkıDiğer: Fiber İnternet, ADSL, Uydu, Giriş / Rampa, Engelliye Uygun Asansör, Engelliye Uygun Park, Engelliye Uygun Banyo, Geniş Koridor, Isı Yalıtımı, Ses YalıtımıSite İçerisinde Değil: Bağımsız binaDetaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen randevu alınız.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin