evimibulYapay zeka analizi
Molla Team Emlak'tan Toki Bağlarbaşı'nda Yüksek Katta Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/35

Molla Team Emlak'tan Toki Bağlarbaşı'nda Yüksek Katta Satılık 2+1 Daire

Bağlarbaşı Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

7.5M TL

Oda

2+1

m²

71

Kat

7

TL/m²

105.634

Konut Tipi

Daire

Net m²

58 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

213.439 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

300.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

194.120 TL

Peşinat

1.500.000 TL

Toplam Ödeme

13.147.223 TL

Toplam Faiz

5.647.223 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotoparksite-iciyesil-alanyonetici

Açıklama

MOLLA TEAM EMLAK'TAN TOKİ BAĞLARBAŞI KONUTLARINDA 2+1 SATILIK DAİREGaziosmanpaşa'nın en düzenli ve en çok tercih edilen yaşam alanlarından biri olan Bağlarbaşı TOKİ Konutları'nda, konforlu yaşamı ve yatırım değerini bir arada sunan 2+1 dairemiz sizleri bekliyor.Şehir hayatının içinde; güvenli, planlı ve sosyal bir yaşam arayanlar için ideal olan bu daire, yüksek kat avantajı sayesinde ferah bir atmosfer sunarken, düzenli site yapısı ve gelişmiş sosyal alanlarıyla yaşam kalitenizi artırıyor.İster kendi ailenizle huzurlu bir yaşam kurmak, ister geleceğe değer kazanan bir yatırım yapmak isteyin; bu daire her iki beklentinizi de karşılayacak niteliktedir. DAİRE BİLGİLERİ Gaziosmanpaşa / Bağlarbaşı Mahallesi TOKİ Bağlarbaşı Konutları 2+1 14 Katlı Binanın 7. Katı Net 58,06 m² Brüt 71,75 m² Kat Mülkiyetli Tapu Merkezi Isıtma Asansör Kapalı Otopark Aidat: 3.788 TL DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ Kullanışlı ve fonksiyonel 2+1 plan Gün boyu doğal ışık alan yaşam alanları Ferah salon ve konforlu oda düzeni Modern mimari anlayışı Kaliteli yapı standardı Bakımlı ve oturuma hazır Yüksek katta ferah yaşam avantajı Düzenli ve temiz ortak kullanım alanları Aile yaşamına uygun Yüksek kira potansiyeli Uzun vadeli yatırım için güçlü alternatif TOKİ SİTE YAŞAMININ AVANTAJLARI Kapalı otopark Çocuk oyun alanları Kamelyalar Geniş peyzaj alanları Dinlenme alanları Yürüyüş yolları Düzenli çevre düzenlemesi Profesyonel site yönetimi Güvenli ve aile odaklı yaşam Komşuluk kültürünün devam ettiği seçkin site yaşamı ULAŞIM AVANTAJI Otobüs duraklarına yürüme mesafesi Minibüs güzergâhlarına yakın Gaziosmanpaşa Merkez'e kolay ulaşım TEM Otoyolu bağlantısına kısa mesafe Eyüpsultan, Alibeyköy ve Bayrampaşa'ya hızlı ulaşım Metro ve toplu ulaşım hatlarına kolay erişim ÇEVRESİNDE İlkokul, ortaokul ve liseler Eğitim kurumları Hastaneler ve sağlık merkezleri Marketler Alışveriş merkezleri Kafeler ve restoranlar Parklar Bankalar Eczaneler Cami Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm sosyal yaşam alanları NEDEN BU DAİRE? TOKİ güvencesinde planlı yaşam Merkezi konum Güçlü ulaşım ağı Değer kazanan lokasyon Düzenli site yaşamı Yüksek kira talebi Yatırım için güvenli seçenek Hemen taşınmaya uygunBağlarbaşı TOKİ Konutları, Gaziosmanpaşa'nın her geçen gün değer kazanan bölgelerinden biri olup hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeliyle dikkat çekmektedir. Bugün yapacağınız yatırımın gelecekte daha yüksek değer kazanma potansiyeli taşıdığı bu fırsatı kaçırmayın. YETKİ BELGESİTaşınmaz Yetki Numarası: 3408482MOLLA TEAM DANIŞMANLIK TİC. LTD. ŞTİ.Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında yayımlanmıştır. DETAYLI BİLGİ VE RANDEVUSAHİBE BELLİGayrimenkul Danışmanı

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19436397