evimibulYapay zeka analizi
İzmir Caddesi Üzerinde Asansörlü 2+1 Kaçırılmayacak Fırsat Daire
Satılık
1/34

İzmir Caddesi Üzerinde Asansörlü 2+1 Kaçırılmayacak Fırsat Daire

Topçuasım Mahallesi, Yunusemre, Manisa

4.2M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

1

TL/m²

42.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

119.526 TL

Peşinat tahmini

840.000 TL

Tapu harcı tahmini

168.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.200.000 TL

Peşinat

%20 · 840.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

108.707 TL

Peşinat

840.000 TL

Toplam Ödeme

7.362.445 TL

Toplam Faiz

3.162.445 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniara-katasansorbalkoncelik-kapicift-cephedusakabingenis-ferahkapali-mutfakkose-cephelaminat-parkeon-cephe

Açıklama

Manisa Yunusemre’nin En çok tercih edilen bölgelerinden biri olan Topçuasım Mahallesi, İzmir Caddesi Üzerinde Öne Çıkan Ayrıcalıklar:Gün Işığı Evinizde: Köşe bina Köşe daire olması sebebi ile Çift cepheli yapısı sayesinde karanlık odası bulunmamaktadır. Gün boyu doğal ışık alan, ferah ve enerji dolu bir yaşam alanı sunar.Asansörlü olması 6 katlı binanın 2. katında (ara katta) yer alması sayesinde ısınma sarfiyatı minimumdur. Doğalgaz (kombi) altyapısı hazır ve aktiftir. Binada asansör konforu mevcuttur. Kusursuz Lokasyon Avantajı:Dairemiz İzmir Caddesi üzerinde yer almakta olup, balkondan veya pencereden baktığınızda şehrin ritmini hissedebilirsiniz.Karaköy Kapalı Pazar Yerine sadece birkaç adım mesafede (Taze gıdaya ulaşım en kolay haliyle!).Çağatay Uluçay İlköğretim Okulu’na yürüme mesafesinde (Çocuklarınız için güvenli ve yakın ulaşım).Toplu taşıma durakları, marketler, eczaneler ve tüm sosyal ihtiyaçlarınız kelimenin tam anlamıyla kapınızın önünde! Bölgedeki asansörlü, ara kat ve karanlık odası olmayan daire stokunun azlığı düşünüldüğünde; bu daire hem oturum hem de yüksek prim/kira getirisi potansiyeliyle kaçırılmayacak bir fırsattır. cadde üstü yaşamanın tüm avantajlarını kaçırmamak için hemen iletişime geçin!Özet Teknik Özellikler: Oda Sayısı: 2+1 Brüt: 100 m² Bulunduğu Kat: 2. Kat (6 Katlı Bina) Asansör: Var Isınma: Doğalgaz Durum: Hazır mutfak, parke zemin, çelik kapı, karanlık oda yok.Detaylı bilgi ve yer gösterimi randevusu için lütfen arayınız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-10Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19435974