evimibulYapay zeka analizi
Aliağa Yenişakran Sayfiye Mah. Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/14

Aliağa Yenişakran Sayfiye Mah. Satılık 2+1 Daire

Şakran Sayfiye Mahallesi, Aliağa, İzmir

5.5M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

1

TL/m²

52.381

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakklima

Açıklama

KIRAN GAYRİMENKUL YETKİSİ İLE SATILIKİzmir Aliağa Yenişakran Sayfiye Mahallesi’nde, bölgenin en çok tercih edilen noktalarından biri olan Eczaneler mevkiinde yer alan dairemiz, merkezi konumu ve yatırım potansiyeliyle dikkat çekmektedir.LOKASYON AVANTAJLARIDairemiz; okul, sağlık ocağı ve eczanelere birkaç adım mesafede yer almakta olup günlük ihtiyaçlarınıza hızlı ve kolay erişim imkânı sunmaktadır.Dolmuş ve ESHOT duraklarına yürüme mesafesinde bulunan konumu sayesinde ulaşım son derece rahattır.Zincir marketler, halk pazarı, PTT şubesi, sahil yürüyüş alanları, restoranlar ve kafeler gibi sosyal yaşamın tüm olanaklarına kısa sürede ulaşabilirsiniz.İÇ ÖZELLİKLER• 2 Oda 1 Salon kullanımına sahiptir.• Geniş ve ferah yaşam alanları sayesinde gün boyu doğal ışık almaktadır.• Kullanışlı ve fonksiyonel kapalı mutfağı ile yaşam alanları birbirinden bağımsız olarak tasarlanmıştır.• İki adet balkonu sayesinde hem ferah bir yaşam alanı hem de ekstra kullanım avantajı sunmaktadır.• Klima bulunmaktadır.• Daire içerisinde düzenli ödeme yapan kiracı bulunmakta olup yatırımcılar için hazır kira getirisi sağlamaktadır.• Doğalgaz altyapısı kapıya kadar gelmiş olup, talep edilmesi halinde kolaylıkla abonelik işlemleri gerçekleştirilebilir.DIŞ ÖZELLİKLER• Dükkan üzeri 1. katta yer almaktadır.• Asansör bulunmamakla birlikte kat konumu sayesinde daireye rahat ve kolay erişim sağlanabilmektedir.• Az daireli apartman yapısı sayesinde sakin, huzurlu ve nezih bir yaşam ortamı sunmaktadır.YATIRIM VE YAŞAM İÇİN İDEALYenişakran, temiz havası, doğal güzellikleri ve sahil yaşamıyla son yıllarda değer kazanmaya devam eden bölgeler arasında yer almaktadır.Kuzey Ege Otoyolu bağlantısı sayesinde İzmir’in birçok ilçesine hızlı ve konforlu ulaşım imkânı sunan konumu, hem oturum hem de yatırım amaçlı alımlar için önemli avantaj sağlamaktadır.Merkezi lokasyonu, hazır kira getirisi ve gelişen bölgedeki yüksek değer artışı potansiyeli ile kaçırılmayacak bir fırsat sizleri bekliyor.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.GÖRÜNTÜLÜ ARAMA İLE YER GÖSTERİMİ YAPILMAKTADIR.TEK YETKİLİ KIRAN GAYRİMENKUL&DANIŞMANLIKTaşınmaz Ticaret Yetki Belge No : 3503402

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19435450