evimibulYapay zeka analizi
Arc Emlaktan Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/12

Arc Emlaktan Satılık 2+1 Daire

Halitpaşa Mahallesi, Merkez, Kars

2.5M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

0

TL/m²

24.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

82 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

69.723 TL

Peşinat tahmini

490.000 TL

Tapu harcı tahmini

98.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

637.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.450.000 TL

Peşinat

%20 · 490.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

63.413 TL

Peşinat

490.000 TL

Toplam Ödeme

4.294.759 TL

Toplam Faiz

1.844.759 TL

Özellikler

asansorsuzgiris-katguvenlikkapali-mutfakmerkezi-konumsu-deposu

Açıklama

DAİREMİZ SIFIR OLUP OTURUMA HAZIRDAİREMİZ YENİŞEHİR MAHALLESİBAHCE ŞEHİR KOLEJİ CİVARIMUTFAK DOLABI TAKILIECA MARKAKOMBİ TAKILIPERDE KORNEJLERİ TAKILIOKULLARKURUMLARMARKETLER'EYURUME MESAFESİNDEKİOLAN DAİREMİZSATILIĞA SUNULMUŞTURALICISINA HAYIRLI UĞURLUOLSUN Kars Merkez’de yer alan 2+1 satılık daire, modern şehir yaşamının tüm avantajlarını sunar. 82 m² net kullanım alanına sahip bu daire; yatırım yapmak isteyenler ve yeni bir ev sahibi olmayı planlayanlar için cazip bir fırsattır. Düz girişli, zemin katta konumlanan daire; erişim kolaylığı ve konfor arayanlar için uygundur.Merkezde Yeni Nesil Kombili Isıtma Sistemli Boş DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 82 m²Binanın Yaşı: Yeni, 0 yılIsıtma Tipi: Doğalgaz kombiKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Finansal kolaylık sağlarKars Merkezde Sağlık ve Eğitim Olanaklarına YakınlıkDaire, Kars Merkez’in merkezi bir noktasında yer alır; Kafkas Üniversitesi Sağlık Araştırma ve Uygulama Hastanesi ile Kars Harakani Devlet Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. Bahçeşehir Koleji ve Nefes Kreş gibi kurumlara yakınlığı sayesinde özellikle aileler için avantajlıdır. Dolmuş ve otobüs duraklarının çevrede bulunması, şehir içi ulaşımı hızlı ve kolay hale getirir.Güvenlik ve Pratik Yaşam AyrıcalıklarıÇelik kapı ile güvenlik desteklenmiş, su deposu ile olası su kesintilerine karşı önlem alınmıştır. Kat irtifakı bulunması yasal açıdan güvence sağlar. Daire boş olup yeni sahibine hızlı şekilde teslim edilebilir. 5 katlı binanın zemin katında yer alması, günlük kullanımda ekstra pratiklik sunar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Kars Arc Emlak ile iletişime geçerek bu fırsatı değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19435427