evimibulYapay zeka analizi
Ayrancı Mahallesi Tomurcuk Sokak Yapılı Satılık 3+1 Kupon Daire
Satılık
1/35

Ayrancı Mahallesi Tomurcuk Sokak Yapılı Satılık 3+1 Kupon Daire

Ayrancı Mahallesi, Çankaya, Ankara

8.1M TL

Oda

3+1

m²

155

Kat

2

TL/m²

52.258

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

230.514 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

324.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.100.000 TL

Peşinat

%20 · 1.620.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

209.650 TL

Peşinat

1.620.000 TL

Toplam Ödeme

14.199.000 TL

Toplam Faiz

6.099.000 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlibalkoncift-cephedogu-cepheguney-cepheguvenlikhavuzkapali-mutfakkapicimantolamaon-cepheotopark

Açıklama

★ RADIKAL GAYRIMENKUL'DEN ★ AYRANCI MAHALLESİ TOMURCUK SOKAK YAPILI MASRAFSIZ SATILIK 3+1 KUPON DAİRE ........ * İlana konu olan Taşınmazımız Ayrancı Mahallesi Tomurcuk Sokak üzerinde 4 Katlı, Isı ve Ses Yalıtımlı, Merkezi Isıtma Sistemli, Açık Otoparklı Aile Apartmanımızın 2ci Katında bulunmaktadır.Güney-Doğu Cephede bulunan taşınmazımız önü açık manzaralı olup tüm gün güneş alan aydınlık, ferah, kullanışlı ve temiz bir dairedir.Dairemiz 3+1 olup Net 140m2 kullanım alanına sahiptir. 3 Adet Geniş, Ferah ve aydınlık Yatak Odaları, 1 Adet geniş ferah Salonu, 1 Adet kullanışlı, temiz ve yapılı Mutfağı, 2 WC ve Banyosu ile Özel ve Emsalsiz bir dairedir.Taşınmazımızda 1 Adet Açık Ferah Balkonlar mevcut olup Balkona 3 farklı alandan çıkış mevcuttur.Dairemiz Merkezi Isıtma Sistemine sahip olması ve aynı zamanda Isı ve Ses Yalıtımlı olması sayesinde de Yaz-Kış ısı problemi yaşamadan ağız tadıyla uzun yıllar sorunsuz bir şekilde oturum gerçekleştirebilirsiniz.Dairemiz Temiz, bakımlı ve yapılı bir Dairedir. Aynı zamanda Mülk Sahibi kullanımında olması sayesinde herhangi bir masraf yapmadan ve beklemeden Satış sonrası belirtilen günde boşaltılacak ve hemen oturuma başlayabilirsiniz.Binamızda Açık Otopark ve Sabit Apartman Görevlisi mevcuttur. Aidata Apartman görevlisi ödemeleri, Sıcak su ve Aidat ödemeleri de dahildir.Şehrin Merkezinde, Toplu Taşıma Araçlarına komşu yürüme mesafesindedir. Çift taraflı Otobüs ve Minibüs seferleri sayesinde her yer yakın ve yürüme mesafesindedir.Kendisi gibi konumu da özel olan Taşınmazımız konum olarak Ayrancı Anadolu lisesine yakın olup, Atakuleye, Dikmen Vadisine, Ansera AVM Alışveriş Merkezine, Nişantaşı Pazarına, Kumru Ankaraya, Çetinkaya AVMye, Seğmenler Parkına, Botanik Parka, 365 AVMye, İsmet İnönü-Lozan-Zafer Parklarına, Erdal İnönü Kapalı yüzme havuzu ve spor merkezine 5 dakikalık yürüme mesafendedir.Hemen önünden çift yönlü 5 dakikada bir geçen toplu ulaşım araçları sayesinde Meclis, Güvenlik, Tunalı, Kızılay, Dikmen Vadisi, Emniyet Genel Müdürlüğü,Çankaya İlçe Milli Eğitim Müdürlüğüne, Tunalıya, One Tower AVM, Panora AVM, Yıldız Kuleye, Kuzu Kumru, Kuzu Effect, Sinpaş Kule vb iş merkezlerine yakın eşsiz bir konuma sahiptir.Konum olarak Bankalara, çok çeşitli marketlere, Aile sağlık merkezlerine, Lise, Ortaokul ve İlkokullara, Eczanelere, kargo bayilerine, Hastanelere, Kongre merkezlerine, Spor ve sağlık merkezlerine, Tüm Ana ve İhtiyaç artarlerine yakın ve yürüme mesafesindedir.Değerli İlan Misafirlerimiz söz konusu Dairemiz Kök Tapulu olduğundan ilk evim kampanyası ile Kredide limiti eksper değerinin %70'i kadardır. Yabancı Satış içinde hiç bir sorun teşkil etmemektedir. Bu Taşınmazımız için Firmamız Tek Yetki Belgesine ve EİDS Yetkilendirmesine sahiptir.İlanlarımızı süsleyen bu özel Portföyümüzü Ziyaret etmek, Detaylı bilgi ve Sunum almak için lütfen gün içerisinde tarafımıza ulaşarak Randevu alınız.NOT: TAŞINMAZIMIZIN ARSA PAYI YÜKSEK OLUP İLERİDE KENTSEL DÖNÜŞÜME GİRMESİ HALİNDE 2 DAİRE GETİRİSİ OLABİLECEK EMSALSİZ BİR FIRSATTIR. * * * * * * .--....-.. -.-.- * * * * * *AYRANCI NEIGHBORHOOD, TOMURCUK STREET: 3+1 FLAT FOR SALE WITH NO MAJOR EXPENSES........ * Our real estate, which is the subject of the advertisement, is located on Buduk Street in Ayrancı District on the 2nd Floor of our Family Apartment Building with 4 Floors, Heat and Sound Insulation, Central Heating System, Outdoor Parking. Located on the South-East Façade, our property has an unobstructed view and is a bright, spacious, functional, and clean apartment that receives sunlight all day. Our apartment is 3+1 and has a net usable area of 140m². It is a Private and Unique apartment with 3 Spacious, Spacious and bright Bedrooms, 1 spacious spacious Living Room Jul, 1 convenient, clean and well-built Kitchen, 2 WC and Bathroom. Our property features 1 spacious open-air balcony, with access from 3 different areas. Thanks to the fact that our apartment has a Central Heating System and is also Heat and Sound Insulated, you can have

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19435238