evimibulYapay zeka analizi
3+1 Kentsel Dönüşüm Fırsatı
Satılık
1/11

3+1 Kentsel Dönüşüm Fırsatı

Şehremini Mahallesi, Fatih, İstanbul

4.5M TL

Oda

3+1

m²

88

Kat

1

TL/m²

50.568

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

126.640 TL

Peşinat tahmini

890.000 TL

Tapu harcı tahmini

178.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.450.000 TL

Peşinat

%20 · 890.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

115.178 TL

Peşinat

890.000 TL

Toplam Ödeme

7.800.685 TL

Toplam Faiz

3.350.685 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfakkentsel-donusum

Açıklama

CITY EMLAKTAN3 + 1 BIRINCI KAT75 METRE² NETBANYO TUVALET AYRIYENILECEK SIFIR DAIRESIZLERI BEKLIYORDETAYLAR IÇIN BIZI ARAYIN İstanbul’un tarihi ve merkezi ilçesi Fatih’te yer alan bu 3+1 satılık daire, işlevsel bir yaşam alanı sunar. Fatih satılık daire arayanlar için avantajlı konumda bulunan daire, 75 m² net kullanım alanıyla aileler için uygun bir seçenektir. Yenilenmeye uygun yapısı, dekorasyon ve planlamayı ihtiyaçlarınıza göre kişiselleştirme imkânı sağlar.Kiracılı ve Krediye Uygun Satılık 3+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 75 m²Bulunduğu Kat: 1. kat, pratik erişimIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz, ekonomik ısınmaTapu Durumu: Kat mülkiyetiKullanım Durumu: Kiracılı, düzenli gelir potansiyeliKrediye Uygunluk: Krediye uygun, satın almada kolaylıkBinanın Yaşı: 0 yıl, güncel deprem yönetmeliğine uygunŞehrin Kalbinde Ulaşım ve Hizmet Noktalarına YakınlıkDaire, toplu ulaşıma yakın konumdadır. T1 - Çapa Şehremini tramvay istasyonu ile İETT otobüs duraklarına yürüyerek ulaşılabilir. Eğitim kurumları, sağlık kuruluşları ve eczaneler çevrededir; Bezmialem Vakıf Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi ve İstanbul Üniversitesi İstanbul Tıp Fakültesi Hastanesi gibi önemli merkezlere kısa sürede erişim sağlanır. Bu konum, günlük yaşamda konfor ve zaman tasarrufu sunar.City Gayrimenkul’den Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanıDaireyi yerinde görmek ve tüm detayları öğrenmek için City Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, doğru bilgilendirme ile satın alma sürecinizi daha kolay ve güvenli şekilde ilerletmenize destek olur.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19434173