evimibulYapay zeka analizi
Global'den S.gökçen'e 15 Dak. E. Banyolu,ara Kat Yeni ,3+1 Daire
Satılık
1/25

Global'den S.gökçen'e 15 Dak. E. Banyolu,ara Kat Yeni ,3+1 Daire

Kavakpınar Mahallesi, Pendik, İstanbul

6.5M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

5

TL/m²

52.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzebeveyn-banyoguvenlikhidroforhilton-banyoisicamkapali-mutfaklaminat-parkemantolamapvc-dogramasu-deposuyesil-alan

Açıklama

DAİREMİZDEKİRACI OLARAK KURUMSAL KİMLİKLİ AİLE OTURMAKTADIR, GÜNCEL KİRA ÖDEMEKTEDİRLER HEMEN ÇIKMASI MÜMKÜN DEĞİLDİR ,YATIRIM İÇİN UYGUNDUR 24 YILDIR SİZLERE DİNLEYEREK, MERKEZİNDE YAŞAM OLAN UYGUN HANELER SUNUYORUZ. LOKASYONU GÜZEL, TOPLU ULAŞIMI RAHAT KEYİFLE YAŞAMAYA HEMEN BAŞLAYIN.GÖRMENİZİ TAVSİYE EDERİZ.DAİRE ÖZELLİKLERİDAİREMİZ 3+1 OLUP , FERAH VE KULLANIŞLIDIR, DAİREMİZ BOYALIDIR.ODALAR TÜM GÜN GÜNEŞ ALMAKTADIR.SALON VE ODALARINDA LAMİNE PARKE KULLANILMIŞTIR.D-SMART , DİGİTÜRK VE KABLO TV UYDU YAYINLARI İÇİN ALT YAPISI MEVCUTTUR.ZEMİN RADYE TEMEL ASMOLEN PERDE KOLON SİSTEMİ İLE İNŞA EDİLMİŞTİR.PENCERELERİNİN ISI CAM ÖZELLİĞİ VARDIR.MUTFAK VE BANYOLARIN DOLAPLARI GAYET KULLANIŞLI VE ÖZEL YAPIMDIR.DIŞ CEPHESİNE SES VE ISI YALITIM UYGULAMALARI YAPILMIŞTIR.DİNLENECEĞİNİZ, KEYİFLİ, ZAMAN GEÇİRECEĞİNİZ SOSYAL ALANLAR SİZ KIYMETLİ MÜŞTERİMİZİ BEKLİYOR.YÜKSEK HIZDA İNTERNET ALT YAPISI VARDIR.KALİTELİ BİR YAŞAM İSTİYORSANIZ, ZAMAN SİZİN İÇİN ÖNEMLİ, İSE MARKET AYAĞINIZIN ALTINDA.KONUM ÖZELLİKLERİGÜLLÜBAĞLAR AİLE SAĞLIK MERKEZİ YÜRÜME MESAFESİNDE ,TARIK BUĞRA ANADOLU LİSESİ YÜRÜME MESAFESİNDE,NURULLAH GENÇ İÖO YÜRÜME MESAFESİNDE, ÖZEL ELMA KOLEJİ 2 DAK, SABİHA GÖKÇEN HAVALİMANINA 15 DAK,E-5 KARAYOLU 4 DAK,MARMARA ÜNİV. EAH 5 DAK, TEM OTOYOLU ARAÇLA 14 DAK,YAKINLARINDA BİR ÇOK OKUL, SAĞLIK KURULUŞLARI SPOR ALANLARI, POLİKLİNİK VE DİNLENME ALANLARI, YEŞİL ALANLAR, ÖZEL POLİKLİNİKLER, ZİNCİR MARKETLER VE SOSYAL ALANLAR BULUNMAKTADIR.OTOBÜS VE MİNİBÜS HATLARI YAKININDAN GEÇMEKTEDİR. OTOBÜS DURAKLARI , MİNİBÜS HATLARI, OKULLAR, SEMT PAZARI , ZİNCİR MARKETLER VS. YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. İstanbul Pendik’in merkezi sayılan bölgesinde yer alan 3+1 satılık daire, 105 m² net kullanım alanıyla yaşam için uygundur. Pendik satılık daire arayanlara ideal fırsat sunar; krediye uygunluğu ve kat irtifakı sayesinde güvenli mülkiyet sağlar.Kiralı ve Krediye Uygun Fonksiyonel DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet kullanım alanı: 105 m²Krediye uygunluk5. kat, yalıtımlı ve ses geçirmez PVC doğramaYerden ısıtma sistemiGüvenlik kamerası ve çelik kapıPendik’in Ulaşımda ve Sağlıkta Avantajlı KonumuE-5 bağlantısı ve TEM’e dakikalar mesafede; Marmaray ve metroya yakın konumuyla ulaşım kolaylığı sunar. Dünya Göz, Pendik Devlet, Medipol ve Marmara Üniversitesi Pendik Eğitim Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına yakın; dolmuş ve minibüs hatlarına yürüyüş mesafesindedir.Konforlu ve Fonksiyonel Yaşam Ayrıntılarıİç mekânda ADSL altyapı, Hilton banyo, kartonpiyer ve mutfakta fırın; dış cephede ısı-ses yalıtımı, hidrofor ve su deposu bulunur. PVC doğrama ve ısıcam ile enerji verimliliği artırılmıştır. Yerinde inceleme için Global Gayrimenkul Tuzla ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19433775