evimibulYapay zeka analizi
Rami Eyüpyolu Sk'da, Tadilatlı, Mükemmel Konumda Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/25

Rami Eyüpyolu Sk'da, Tadilatlı, Mükemmel Konumda Satılık 2+1 Daire

Rami Cuma Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

3.6M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

40.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

102.451 TL

Peşinat tahmini

720.000 TL

Tapu harcı tahmini

144.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

936.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.600.000 TL

Peşinat

%20 · 720.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

93.178 TL

Peşinat

720.000 TL

Toplam Ödeme

6.310.667 TL

Toplam Faiz

2.710.667 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniarka-cepheasansorsuzbalkonguney-cepheguvenlikisicamkapali-mutfakmasrafsizpazar-yakinipvc-dogramatadilatliyatirimlikyesil-alan

Açıklama

RAMİ EYÜPYOLU SOKAK'DA, TADİLATLI, MÜKEMMEL KONUMDA SATILIK 2+1 DAİRE (İlanda Video Mevcuttur. Fotoğrafların bulunduğu kısımdan dairenin videosuna ulaşabilirsiniz.) İstanbul’un en köklü ve merkezi semtlerinden biri olan Rami’de, hem yatırımlık hem de keyifle oturulacak masrafsız bir daire arıyorsanız bu fırsatı kaçırmayın! Dairemiz kat mülkiyeti tapuludur ve krediye uygundur. İşte dairenizin öne çıkan tüm detayları ve harika konumu: Genel Özellikler Oda Sayısı: 2+1 Metrekare: 70 m² Isıtma: Kombi (Petek Isıtmalı) Cephe: Güney - Arka Cephe (Gün boyu ışık alan, sakin ve gürültüden uzak) Durum: Mutfak ve banyosu tamamen tadilattan geçmiş, masrafsız ve son derece temizdir. Taşınmaya hazırdır. Kat Bilgisi: Kat: 2 / Daire: 7 Konum Avantajları ve Önemli Yerlere Mesafeler Dairemiz Rami Eyüp Yolu üzerinde yer almakta olup, sosyal yaşam alanlarına ve günlük ihtiyaçlarınıza sadece yürüme mesafesindedir: Rami Trafiğe Kapalı Çarşı Caddesinin 1 Alt Sokağında Muhteşem ve Değerli Konum Rami Kütüphanesi: Türkiye'nin en büyük kütüphane ve yaşam alanlarından birine sadece birkaç dakika yürüme mesafesinde! (Kültür, sanat ve çalışma alanları yanı başınızda). Semt Pazarı: Haftalık taze mutfak alışverişinizi rahatça yapabilmeniz için hemen binanın yan tarafında pazar yeri kurulmaktadır. Parklar ve Yeşil Alanlar: Bölgede hemen yakın konumda çocuklarınızla vakit geçirebileceğiniz veya yürüyüş yapabileceğiniz 2 adet park yer almaktadır. Geniş Ulaşım İmkânları: Otobüs ve minibüs hatları kapının önünden/yakınından geçmekte olup, tramvay (T4 Topkapı-Mescid-i Selam hattı Rami durağı) ve diğer ana arterlere çok kolay ulaşım sağlanmaktadır. Eyüp Sultan Merkez'e ve sahile de oldukça yakındır. Dairemiz hem merkezi konumu hem de tadilatlı oluşuyla yüksek kira getirisine sahip, amortisman süresi kısa, prim yapacak bir lokasyondadır. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz. HEM BÜTÇE DOSTU HEM DE LOKASYON OLARAK MÜKEMMEL BİR KONUMDA EV SAHİBİ OLMAK İSTİYORSANIZ, DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ. RANDEVU İLE SUNUM YAPILMAKTADIR. DAİREYİ GÖREBİLMEK İÇİN RANDEVU ALINIZ. -------------------------------------------------- BU DAİREMİZİN SATIŞI İLE İLGİLİ TEK YETKİLİ DANIŞMANIMIZ : ŞENOL ERDOĞAN ARGE GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK -------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------- ARGE Gayrimenkul Danışmanlık T.C Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti Yetki Belgeli (3410623) Bir Emlak Ofisidir. Danışmanlarımız, Sorumlu Emlak Danışmanı Seviye 5 belgeli lisanlı gayrimenkul uzmanlarıdır. -------------------------------------------------------------------- İstanbul’un Eyüpsultan ilçesindeki 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve fonksiyonel planıyla öne çıkar. Eyüpsultan satılık daire arayanlara uygun bu seçenek; 70 m² net alanı, krediye uygunluğu ve kombi doğalgaz ısınmasıyla konfor sunar.Eyüpsultan’ın Ana Yolu Üzerinde, Boş ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 70 m²Krediye Uygunluk: VarIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKat Bilgisi: 2. katKullanım Durumu: Boş, taşınmaya hazırEyüpsultan Merkezine Yakın, Ulaşım ve Sosyal Olanaklar YanınızdaAnayol üzerinde yer alan daire, toplu taşıma ve araçla erişimde avantaj sağlar. AVM’ler ve cami gibi noktalara yürüme mesafesindedir; Bezmialem Vakıf Üniversitesi Hastanesi Eyüp Ek Hizmet Binası, Özel Alibey Hospital ve Eyüpsultan Devlet Hastanesi’ne yakındır.Güvenli ve Dayanıklı İnşaatla Armanca Uygun YaşamÇelik kapı, panel kapı, PVC doğrama ve ısıcam ile güvenlik ve yalıtım desteklenir. 5 yıllık bina, güncel deprem yönetmeliğine uyumludur. Detay ve yerinde keşif için ARGE GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. İstanbul’un Eyüpsultan ilçesinde yer alan 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve işlevsel yapısıyla öne çıkar. Eyüpsultan satılık daire arayanlar için ideal olan bu seçenek, 70 m² net alanı ile aile yaşamına uygundur. Boş ve krediye uygun olması, alıcılara finansal esneklik sunar.Eyüpsultan’ın Ana Yolunda Krediye Uygun, Boş 2+1

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19433752