evimibulYapay zeka analizi
Alaybey İzban Yakını Tadilatlı 2+1 Daire
Satılık
1/33

Alaybey İzban Yakını Tadilatlı 2+1 Daire

Bahariye Mahallesi, Karşıyaka, İzmir

4.6M TL

Oda

2+1

m²

115

Kat

3

TL/m²

39.913

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

130.625 TL

Peşinat tahmini

918.000 TL

Tapu harcı tahmini

183.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.590.000 TL

Peşinat

%20 · 918.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

118.802 TL

Peşinat

918.000 TL

Toplam Ödeme

8.046.100 TL

Toplam Faiz

3.456.100 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncift-cepheguvenlikkapali-mutfakotoparkrayli-sistem-yakinitadilatli

Açıklama

Müjgan barutçu Sokak’ta çift cephe çift balkon tadilatlı temiz Doğalgazlı ara kat aydınlık daire İzmir’in gözde ilçelerinden Karşıyaka’da bulunan 2+1 satılık daire, günlük yaşamı kolaylaştıran işlevsel detaylarıyla öne çıkar. Karşıyaka satılık daire arayanlar için aydınlık, bakımlı ve taşınmaya hazır bu ara kat konut; konfor, ulaşım ve erişilebilirliği bir arada sunar.Çift Cepheli, Çift Balkonlu ve Tadilatlı Ara Kat DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Konut kredisine uygunluk ile satın alım kolaylığıKat Durumu: Ara kat, pratik ve rahat kullanımMülkiyet: Kat irtifakı, yasal güvenceKarşıyaka’nın Merkezi Noktasında Ulaşım ve Yaşam KonforuDaire; alışveriş alanlarına, okullara ve sağlık kurumlarına yürüme mesafesinde, şehir yaşamına yakın bir konumdadır. İzban Alaybey Metro İstasyonu ile Remzi Bey Otobüs Durağı sayesinde toplu taşımaya erişim hızlı ve rahattır. Yakın çevrede Karşıyaka Belediyesi Yaşar Aksoy Kitaplığı ve Devlet Tiyatrosu Karşıyaka Ragıp Haykır Sahnesi gibi sosyal noktalar yer alır; bu da günlük ihtiyaçlara ve sosyal yaşama pratik katkı sağlar.Yaşama Hazır, Tadilatı Tamamlanmış KonutÇift cephe ve çift balkon sayesinde bol doğal ışık alan daire ferah bir atmosfer sunar. Tadilatı tamamlanmış, temiz ve kullanıma hazır olan konut; doğalgaz kombi sistemiyle ısınma konforu sağlar. Ara katta yer alması gürültüyü azaltır ve güvenlik açısından avantaj oluşturur. Krediye uygun yapısı, yatırım düşünenler ve ilk kez ev sahibi olacaklar için önemli bir kolaylıktır.Detaylı bilgi ve profesyonel saha gezisi için ATA GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek bu stratejik konumdaki daireyi yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19432618