evimibulYapay zeka analizi
Yavuz Gayrimekul'den Şehir Merkezinde Uygun Fiyatlı Dairemiz
Satılık
1/16

Yavuz Gayrimekul'den Şehir Merkezinde Uygun Fiyatlı Dairemiz

Nizamiye Mahallesi, Merkez, Giresun

2.5M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

1

TL/m²

22.727

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

71.146 TL

Peşinat tahmini

500.000 TL

Tapu harcı tahmini

100.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

650.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.500.000 TL

Peşinat

%20 · 500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

64.707 TL

Peşinat

500.000 TL

Toplam Ödeme

4.382.408 TL

Toplam Faiz

1.882.408 TL

Özellikler

arka-cepheasansorsuzbalkonesyalikapali-mutfakmerkezi-konumon-cepheotopark

Açıklama

Şehir Merkezinin ,Tercih Edilen Bölgelerinden Birinde Bulunan 2+1 dairemiz, ayrı mutfak ve kullanışlı yaşam alanlarıyla konforlu bir yaşam sunmaktadır. Konum Avantajları• Hastane• Alışveriş merkezleri• Kurumsal ve yerel marketler• Semt pazarı• İlkokul, ortaokul ve liseler• Üniversite ve Tıp Fakültesi• Belediye ve resmi kurumlar• Bankalar ve eczanelergibi günlük yaşamda ihtiyaç duyabileceğiniz tüm noktalara yürüme mesafesinde yer almaktadır.☀️ Ön ve arka cephesi açık olan dairemiz gün boyu güneş almakta olup ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunmaktadır.Yatırımcılar İçin AvantajDairemiz hâlihazırda kiracılı olup düzenli kira getirisi sağlamaktadır. Bu özelliği sayesinde yatırım yapmak isteyenler için hazır gelir elde etme fırsatı sunmaktadır.✅ Ulaşım sorunu bulunmamaktadır.✅ Merkezi konum✅ Ayrı mutfak✅ Aydınlık ve ferah kullanım alanı✅ Yatırıma ve oturuma uygun✅ Uygun fiyat avantajıNot: Dairede şuan kiracı oturmakta olup gösterim için önceden randevu almak gerekmektedir…Detaylı Bilgi ve Yer Gösterimi İçin Firmamızla İletişime Geçebilirsiniz. Giresun Merkez’deki 2+1 satılık dairemiz; kombi doğalgaz ısıtma ve seramik zeminle konforlu yaşam sunar. Giresun Merkez satılık daire arayanlar için uygundur. Kat irtifakı tapuludur ve eşyalı teslim edilir.Giresun Merkez’de Hazır Kiracılı, Doğalgazlı 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Kiracı oturuyor, hemen kira geliriIsıtma: Kombi doğalgazZemin: SeramikDış Özellikler: AVM, ısı ve ses yalıtımıTapu Durumu: Kat irtifakıGiresun Merkez’in Merkezi Konumu ve Günlük Hayat KolaylıklarıMerkezi konumdadır; hastanelere, G-City AVM’ye, pazarlara, okullara ve kamu kurumlarına yakındır. Dolmuş ve taksi duraklarıyla ulaşım rahattır.Hazır Gelir Sağlayan Yatırım Fırsatı ve Konforlu YaşamHazır kiracılı olması düzenli kira geliri sağlar. Eşyalı teslim ve doğalgaz sistemi ekonomik kullanım sunar; ısı/ses yalıtımı konforu artırır.Detay ve yerinde inceleme için YAVUZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19431914