evimibulYapay zeka analizi
Güneşli Homes'da Satılık 3.5+1 Daire | 110m² Net | Merkezi Konum 8.kat
Satılık
1/23
Yeni İlan

Güneşli Homes'da Satılık 3.5+1 Daire | 110m² Net | Merkezi Konum 8.kat

15 Temmuz Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

8.4M TL

Oda

5+1

m²

110

Kat

8

TL/m²

76.364

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

15

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

239.052 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

336.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.680.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

217.415 TL

Peşinat

1.680.000 TL

Toplam Ödeme

14.724.889 TL

Toplam Faiz

6.324.889 TL

Özellikler

akilli-evalarmara-katasansorcocuk-oyun-alanidiafonebeveyn-banyofitnessgenis-ferahguvenlikhavuzisicamjeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapali-otoparkkapiciklimalaminant-mutfakmantolamamanzaralimerkezi-isitmamerkezi-konumon-cepheotoparkpark-yakinipvc-dogramarayli-sistem-yakinises-yalitimisite-icisosyal-donativestiyeryesil-alan

Açıklama

FİRMA KURALIMIZ GEREĞİ, SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZE PROFESYONEL VE ŞEFFAF HİZMET ANLAYIŞI İLE HİZMET VEREBİLMEK ADINA MÜŞTERİ'LERİMİZİN MÜLK'LERİNİ YER GÖSTERME FORMU İMZALATILDIKTAN SONRA SUNUMUNU YAPMAKTAYIZ.ANLAYIŞINIZ İÇİN TEŞEKKÜR EDERİZ.5 Haziran 2018 tarihli Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik (Madde 19) uyarınca düzenlenmesi zorunlu bir belgedir.Güneşli Homes'da, hayatınıza değer katacak, 110m² net kullanım alanına sahip, 3.5+1 dairemiz satılık olarak sizleri bekliyor. Modern yaşamın tüm konforunu sunan projemiz, 4 blok ve toplamda 8.546 m²'lik alana kurulmuş olup, 5.546 m²'lik geniş peyzaj ve sosyal alanları ile öne çıkmaktadır. Projede yer alan 12 ticari bölüm ve 289 daire ile huzurlu bir yaşam alanı sunulmaktadır.Proje, sunduğu sosyal olanaklar ve merkezi konumu ile birçok ailenin hayallerini süsleyen bir yaşam tarzı vadediyor. Güneşli Homes, sadece bir konut projesi değil, aynı zamanda kaliteli bir yaşamın kapılarını aralıyor.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 110 m²Brüt Kullanım Alanı: 160 m²Oda Dağılımı: 3.5+1 (Geniş ve ferah yaşam alanı)Bulunduğu Kat: 2 (Ara kat konforu)Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)Banyo Sayısı: 2 (1 Adet Ebeveyn banyosu dahil)Mutfak Tipi: KapalıBalkon: YokEşyalı: HayırParke Zemin: MevcutDekoratif Vestiyer: AntredeKiler Odası: MevcutÇelik Kapı: Daire girişindeDekoratif İç KapılarPencereler: Çift camlı, PVC doğramaTüm yapılarda mantolama ısı yalıtımıKatlar arası ses ve ısı yalıtımıIsıtma: Merkezi (Pay ölçerli), ön ödemeli sistemSoğutma: Klima mevcutSpot Aydınlatma: MevcutBoyalı: EvetAlaturka Tuvalet: MevcutSite ve Sosyal İmkanlarSite Adı: Güneşli HomesSite İçerisinde: EvetKat Sayısı: 16Toplam Blok Sayısı: 4Peyzaj ve Sosyal Alan: 5.546 m²Ticari Bölüm: 12 adetKapalı Yüzme Havuzu: MevcutÇocuk Oyun Parkı: MevcutYürüyüş Parkurları: MevcutAçık Spor Alanları: MevcutPark ve Yeşil Alan: Geniş ve bakımlıOtomatik Sulama Sistemi: MevcutApartman Görevlisi: MevcutKapalı Otopark: MevcutJeneratör: Mevcut24 Saat Güvenlik: MevcutEngelliye ve Yaşlıya Uygun: EvetAkıllı Ev Sistemi: MevcutWi-Fi: MevcutFiber İnternet: MevcutUydu: MevcutMutfak (Laminat): EvetIsıcam: EvetKonum ve UlaşımMerkezi Konum: Şehir merkezine yakınUlaşım Kolaylığı: Otobüs durağı, Dolmuş, Minibüs, Metro (yakın), Cadde üzerindeYakın Çevre: Market, Eczane, Sağlık Ocağı, Hastane, Cami, Lise, İlkokul-Ortaokul, Semt Pazarı, Park, Spor Alanı, Şehir MerkeziTapu Durumu: Kat İrtifaklıKrediye Uygun: EvetGüvenlik ve Yapısal Özelliklerİnşaat Kalitesi: Her seviyede onaylı laboratuvar kontrolü, öğretim üyeleri danışmanlığında hazırlanan projelerBinalarda Enerji Performans Yönetmeliği'ne uygunlukIsı ve Ses Yalıtımı: Üst düzeydeYangın Alarm Sistemi: Her dairede mevcutYangından Korunma Tesisatları: MevcutSprinkler Yangın Söndürme: Kapalı otoparklardaHavalandırma ve Duman Tahliye: Kapalı otoparklardaGüvenlik Sistemleri: Renkli görüntülü interkom, eğitimli güvenlik ekibi, kontrollü giriş, güvenlik kamera sistemi, dairelerden güvenlik merkezine iletişim, alarm kontrolü, çevre aydınlatmaİskan alınma aşamasında olduğundan dolayı şantiye elektriği ve şebeke suyu kullanımı mevcuttur aylık sabit ödeme yapılmaktadır bilgilerinize sunarız.Bina Yaşı: 3Güneşli Homes'da sunulan bu eşsiz yaşam fırsatını kaçırmayın! Modern mimarisi, geniş sosyal olanakları ve merkezi konumu ile aileniz için ideal bir yuva. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için bizimle iletişime geçin. Unutmayın, bu proje huzurlu ve konforlu bir yaşamın kapılarını aralıyor. Tek yetkili olarak ÇELİKLER İNŞAAT & GAYRİMENKUL olarak hizmetinizdeyiz.Not: Sitemizde günlük kiralamalar yapılmamaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-06Son güncelleme: 2026-11-06ID: ej-19431491