evimibulYapay zeka analizi
Molla Team Emlak'tan İki Katlı Yaşam Senaryosu: Teraslı 2+2
Satılık
1/20

Molla Team Emlak'tan İki Katlı Yaşam Senaryosu: Teraslı 2+2

Alibeyköy Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

8.0M TL

Oda

2+2

m²

210

Kat

4

TL/m²

38.095

Konut Tipi

Daire

Net m²

180 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

227.668 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

320.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

207.062 TL

Peşinat

1.600.000 TL

Toplam Ödeme

14.023.704 TL

Toplam Faiz

6.023.704 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfaksosyal-donatiteras

Açıklama

Alibeyköy merkezde, tek çatıda iki bağımsız dünya sunan sıra dışı dubleks.Alt Kat: Bağımsız salon, oda, banyo ve balkon.(Günün yorgunluğunu atacağınız tamamen sessiz ve izole yaşam alanı)Üst Kat: Açık mutfaklı ikinci salon ve gökyüzüne açılan geniş teras. (Aşağı in-çık yapmadan, doğrudan terasa zahmetsiz ikramlar sunan sosyal alan)Öne Çıkan Avantajlar:Eksiksiz Teras Keyfi: Üst kattaki entegre mutfak sayesinde, alt katla bağınızı koparmadan terasınızın tadını kesintisiz çıkarın.Trafiksiz Ulaşım Gücü: Metro ve travmay hatlarına sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde! İstanbul'un her yerine dakikalar içinde, trafiğe takılmadan ulaşın.LOKASYON AVANTAJI:Dairemiz, İstanbul’un en stratejik raylı sistemleri olan M7 Yıldız - Mahmutbey Metro Hattı (Alibeyköy durağı) ve T5 Eminönü - Alibeyköy Tramvay Hattı'na sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yer alarak benzersiz bir lokasyon avantajı sunmaktadır; bu sayede trafiğe hiç takılmadan, M7 metrosuyla Mecidiyeköy, Şişli ve Cevahir AVM’ye sadece 4 durakta (10-12 dakika) ulaşabilir, Mahmutbey aktarmasıyla Mall of İstanbul ve Moipark’a jet hızıyla geçebilir veya T5 tramvayı ile Karadeniz Mahallesi aktarmasını kullanarak Venezia Mega Outlet’e yaklaşık 15 dakikada trafiksiz varabilirsiniz. Eğlence ve alışverişin merkezinde yer alan bu konumda, Türkiye’nin en büyük açık hava tema parkı ve alışveriş kompleksi olan Vialand (İsfanbul) yanı başınızda komşu yer alırken, günlük ihtiyaçlarınız için White Hill AVM ve bölgeden geçen çok sayıda İETT otobüs/minibüs hattı sayesinde İstanbul’un her yerine zahmetsizce entegre olabilirsiniz.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19431436