evimibulYapay zeka analizi
Sultangazi Satılık Daire Sultançiftliği Mahallesinde Tramwaya Yakın 2+1 Ara Kat 11 Yaşında Bakımlı
Satılık
1/9
Yeni İlan

Sultangazi Satılık Daire Sultançiftliği Mahallesinde Tramwaya Yakın 2+1 Ara Kat 11 Yaşında Bakımlı

Sultançiftliği Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

5.5M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

2

TL/m²

49.909

Konut Tipi

Daire

Net m²

98 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.237 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

219.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.490.000 TL

Peşinat

%20 · 1.098.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.096 TL

Peşinat

1.098.000 TL

Toplam Ödeme

9.623.767 TL

Toplam Faiz

4.133.767 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbakimliboyaligenis-ferahkapali-mutfakrayli-sistem-yakini

Açıklama

🏢 GLOBAL VILLAGE GAYRİMENKUL'DENDaire Özellikleri:Oda Sayısı: 2 Oda + 1 Salon (Kullanışlı ve ferah oda planı)Bulunduğu Kat: 2. Kat (Isınma avantajlı, ideal arakat)Bina Yaşı: 11 Yıl (Deprem yönetmeliğine uygun, genç bina)Isınma Tipi: Doğalgaz KombiAsansör: Yok (Yüksek kat olmadığından yürüyüş mesafesi rahattır)Durumu: Boyalı, bakımlı ve masrafsızdır. Doğrudan taşınmaya uygundur.Konum ve Ulaşım Avantajları:Sultangazi Sultançiftliği Mahallesi’nin merkezi ve huzurlu bir sokağındadır.Toplu taşıma duraklarına, minibüs ve otobüs hatlarına yürüme mesafesindedir.T4 Tramvay hattına, zincir marketlere (BİM, ŞOK, A101), semt pazarına, ilkokul ve liselere çok yakındır.Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Sultangazi Belediyesi'ne kolayca ulaşabileceğiniz lokasyondadır.Yatırım Değeri:Gerek oturum için gerekse yüksek kira getirisiyle yatırım için son derece uygundur. Bölgedeki kiralık daire talebinin yüksek olması sebebiyle amortisman süresi avantajlıdır.Detaylı bilgi almak, daireyi yerinde görmek YADA diğer dairelerimiz adına görüşmek için lütfen iletişime geçiniz.📞 GLOBAL VILLAGE GAYRİMENKULDilek YILMAZ

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-19431390