evimibulYapay zeka analizi
Satılık Daire Bakırköy Ahmet Rasim Sokak Da 1+1 Daire
Satılık
1/11

Satılık Daire Bakırköy Ahmet Rasim Sokak Da 1+1 Daire

Sakızağacı Mahallesi, Bakırköy, İstanbul

5.0M TL

Oda

1+1

m²

70

Kat

0

TL/m²

70.714

Konut Tipi

Daire

Net m²

52 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

140.870 TL

Peşinat tahmini

990.000 TL

Tapu harcı tahmini

198.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.950.000 TL

Peşinat

%20 · 990.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

128.119 TL

Peşinat

990.000 TL

Toplam Ödeme

8.677.167 TL

Toplam Faiz

3.727.167 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbahcebahce-katibalkoncelik-kapidogu-cepheguney-cepheisicammantolamapvc-dograma

Açıklama

Kozan Emlak'tan Bakırköy'de Satılık 1+1 bahçe kat eşyalı daire,Merkezi Konum!İstanbul'un gözde semtlerinden Bakırköy'de, Cevizlik ve Sakızağacı Mahalleleri'nin kesişim noktasında, Ahmet Rasim Sokak üzerinde prestijli bir yaşam alanı sunuyoruz. Emlak sektöründeki 26 yıllık deneyimimiz ve güvenilirliğimizle, daireyi siz değerli yatırımcılarımıza ve ailelerimize sunmaktan mutluluk duyarız.Daire Özellikleri: Konfor ve Kalite Bir Arada2017 yılında inşa edilmiş, 1+1 oda sayısına 70 m2 brüt 52 m2 net kullanım alanına sahip . Dairenin tamamı birinci sınıf malzemelerle donatılmış olup, ıslak zeminlerde şık ve dayanıklı fayanslar, odalarda ise estetik ve kolay temizlenebilir laminant parkeler kullanılmıştır. Geniş ve aydınlık odaları, gün boyu doğal ışık alması için özenle tasarlanmıştır. Kalitenizi artıracak birçok detay bulunmaktadır. Çelik kapı, ısıcam, PVC doğrama, kartonpiyer, ses ve ısı yalıtımı gibi özellikler de dairenin konforunu ve güvenliğini en üst düzeye çıkarmaktadır. Açık Amerikan Mutfaktır.Lokasyon Avantajları: Bakırköy'ün KalbindeDairemiz, Bakırköy'ün merkezi noktalarından Cevizlik ve Sakızağacı Mahalleleri'nde, Ahmet Rasim Sokak üzerinde yer almaktadır. Bu stratejik konum, günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye yürüme mesafesinde olmanızı sağlar. Toplu taşıma duraklarına sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde bulunması, şehir içi ulaşımınızı kolaylaştırır. Metro, minibüs ve otobüs hatlarına kolay erişim sayesinde İstanbul'un her noktasına rahatlıkla ulaşabilirsiniz. Ayrıca, banka ATM'leri, Metro Avm gibi alışveriş merkezleri, polis karakolu, eczaneler, restoranlar, cami, döviz büroları ve hastaneler gibi önemli noktalara yakınlığı, yaşamınızı daha da pratik hale getirecektir. E-5 ve Anayol'a yakınlığı sayesinde şehirlerarası ulaşım da oldukça kolaydır.✨ Yatırım ve Yaşam FırsatıBu 1+1 Yeni evlenenler ,küçük aileler için ideal bir yaşam alanı sunmakta hem de yatırımcılar için önemli bir fırsat barındırmaktadır. Mevcut kiracılı durumu, düzenli bir kira geliri elde etme potansiyeli taşırken, Bakırköy'ün sürekli değer kazanan lokasyonu, uzun vadede yüksek bir yatırım getirisi vaat etmektedir. Kat Mülkiyetlidir. tapusu ve krediye uygunluğu ile alım sürecinizi kolaylaştıran dairemiz, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. Kozan Emlak olarak, 26 yıllık tecrübemizle sizlere en doğru yatırımı yapmanızda rehberlik ediyoruz.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.Kozan Emlak Güvencesiyle:Telefon: / Telefon: / TİCARET BAKANLIĞI TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO: 341 65 63 SORUMLU EMLAK DANIŞMANLIĞI MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ SEVİYE 5 BELGE NO: YB0117/17UY0333-5/00/46 Bakırköy’de 1+1 satılık daire arayanlara ideal fırsat. Bu İstanbul Bakırköy satılık daire, kombi doğalgazlı ısıtma ve krediye uygun tapu yapısıyla öne çıkar. Kat mülkiyeti hukuki güvence ve finansal esneklik sağlar. Kiracılı olması düzenli kira geliri sunar; istenirse yeni kullanım için de değerlendirilebilir.Bakırköy’ün Merkezi Konumu ve Ulaşım KolaylığıDoğu ve güney cepheli daire semt pazarı ve ana yola yakındır. Metro ve otobüs duraklarına kısa yürüyüş mesafesinde olup hastane, okul, eczane ve sağlık merkezlerine yakınlığıyla yaşamı kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Kombi DoğalgazTapu: Kat MülkiyetiKrediye Uygun: EvetKullanım: Kiracılı (kira geliri)Cephe: Doğu & GüneyÇevresel Olanaklar ve Hayat KolaylıklarıYakında okullar, sağlık kurumları ve pasajlar bulunur. KOZAN GAYRİMENKUL ile yerinde inceleme ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19431246