evimibulYapay zeka analizi
Coldwell Banker Poyrazdan Geniş Teraslı Satılık Arakat Daire
Satılık
1/27

Coldwell Banker Poyrazdan Geniş Teraslı Satılık Arakat Daire

Kemalpaşa Mahallesi, Menderes, İzmir

7.5M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

2

TL/m²

67.727

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

212.016 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

298.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.490.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

192.826 TL

Peşinat

1.490.000 TL

Toplam Ödeme

13.059.574 TL

Toplam Faiz

5.609.574 TL

Özellikler

ankastreara-katasansorsuzbalkonkapali-mutfakklimaotoparkpanjurterasyesil-alan

Açıklama

MENDERES MERKEZ'DE SINIRSIZ KREDİLİ GENİŞ TERASLI 2+1 SATILIK DAİREColdwell Banker Poyraz Gayrimenkul güvencesiyle;Menderes'in merkezi konumlarından birinde yer alan, önü kapanmayacak park ve yeşil alan manzarasına sahip, geniş terası ve kullanışlı yaşam alanlarıyla öne çıkan 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Dairemiz net 90 m² kullanım alanına sahip olup, yaklaşık 55 m² büyüklüğündeki geniş terasıyla benzerlerinden ayrılmaktadır. Salon ve her iki oda da doğrudan terasa açılmakta olup, açık havayı yaşam alanınızın bir parçası haline getirmektedir.DAİRE ÖZELLİKLERİ• 2+1 kat planı• Net 90 m² kullanım alanı• Yaklaşık 55 m² geniş teras• Salon ve 2 oda terasa çıkışlı• 1 banyo + WC• 1 adet kapalı balkon• Arçelik marka 3'lü ankastre set• Vaillant marka klima• Otomatik açılır-kapanır panjur sistemi• Binaya ait otopark alanı• Ferah ve kullanışlı yaşam alanları• Önü kapanmayacak park ve yeşil alan manzarasıKONUM ÖZELLİKLERİ• Binanın altında BİM Süpermarket bulunmaktadır.• A101, ŞOK, Migros ve diğer zincir marketlere yürüme mesafesindedir.• Dairenin hemen önünde otobüs durağı bulunmaktadır.• Dolmuş durağı yaklaşık 250 metre mesafededir.• Menderes İZBAN İstasyonu'na oldukça yakın konumdadır.• Günlük yaşamda ihtiyaç duyulabilecek tüm noktalara kolay erişim imkanı sunmaktadır.Hem yatırım hem de oturum amaçlı değerlendirebileceğiniz, merkezi konumu ve geniş teras kullanım alanıyla öne çıkan bu daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için benimle iletişime geçebilirsiniz.Murat YeşilkayaColdwell Banker Poyraz Gayrimenkul6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu gereği, yer gösterimi öncesinde alıcı tarafından Yer Gösterme Belgesi'nin imzalanması yasal zorunluluktur.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19430218