evimibulYapay zeka analizi
Sivas Ozan Emlak'tan Kümbet'te Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/30

Sivas Ozan Emlak'tan Kümbet'te Satılık 2+1 Daire

Kümbet Mahallesi, Merkez, Sivas

1.6M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

3

TL/m²

14.727

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

46.103 TL

Peşinat tahmini

324.000 TL

Tapu harcı tahmini

64.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

421.200 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.620.000 TL

Peşinat

%20 · 324.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

41.930 TL

Peşinat

324.000 TL

Toplam Ödeme

2.839.800 TL

Toplam Faiz

1.219.800 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorsuzbakimlibalkoncift-cephedogu-cephegenis-ferahkapali-mutfakkuzey-cephemantolamamerkezi-konumotopark

Açıklama

SİVAS MERKEZ KÜMBET MAHALLESİ AK EVLER SİTESİNDE,MARKET - SAĞLIK OCAĞI - PAZAR ALANI - CAMİİ - OTOBÜS DURAĞI - PARK VE YEŞİL ALANLARA YÜRÜME MESAFESİNDE,2+1 NET 100 m² OTURUM ALANI,ISINMA BİREYSEL KOMBİLİ,CEPHE YALITIMLARI YAPILI,KUZEY & DOĞU CEPHELİ,DAİREMİZ KAT MÜLKİYETLİ TAPULUDUR ve SATIŞI HAZIR.İLANIMIZDA BELİRTİLEN KONUM BİLGİSİ DOĞRUDUR.DAHA FAZLASI İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİN.YER GÖSTERME VE SATIŞ YETKİSİ SADECEFİRMAMIZA AİTTİR.SİVAS OZAN EMLAK GAYRİMENKUL YATIRIMDANIŞMANLIKM. OZAN VATANSEVER Sivas Merkez’de bulunan 2+1 planlı bu Sivas Merkez satılık daire, işlevsel ve ferah bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir alternatiftir. Net 100 m² kullanım alanına sahip daire, aile yaşamına uygun genişlikte tasarlanmıştır. Kat mülkiyetli tapusu sayesinde yasal güvence sunar. Ayrıca krediye uygun olması, satın alım sürecinde finansal esneklik ve kolaylık sağlar. Boş durumda olduğu için hemen taşınmaya elverişlidir.Merkezde Ulaşım ve Sağlık Hizmetlerine Yakın Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsınma: Bireysel kombi doğal gaz ile ekonomik ve kontrollü ısıtmaYapı: Cephe ısı yalıtımlı, enerji tasarrufu sağlarKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunMülkiyet: Kat mülkiyetli tapu ile tam yasal hak sahibi olmaKrediye Uygunluk: Satın alımda finansal kolaylık sunarMerkezin Canlı Noktalarında Konforlu Yaşam AvantajıDaire; alışveriş merkezleri, sağlık kuruluşları ve eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Anayol bağlantısı ile dolmuş, minibüs ve tren istasyonuna yakın konumu şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Sağlık açısından Cumhuriyet Üniversitesi Hastanesi Kalp Hastalıkları Merkezi ve Medicana Sivas Hastanesi gibi önemli merkezlere yakınlığı öne çıkar.Güvenilir Satış ve Profesyonel Destek İmkanıTapu işlemleri hazır ve satışa uygun olan bu daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için Sivas Ozan Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel ekibimiz, hem yatırım hem de oturum amaçlı alımlarınızda doğru yönlendirme sağlayacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19429319