evimibulYapay zeka analizi
Füzûl Topraktan,arnavutköy 2+1 C Havalimanı, Kanal İstanbul
Deliklikaya Mahallesi, Arnavutköy, İstanbul
Oda
2+1
m²
62
Kat
9
TL/m²
38.226
Konut Tipi
Daire
Net m²
42 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
12
Bina Yaşı
0
Evimi Bul analizi
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Gerçek Maliyet
TahminiTahmini aylık kredi
67.447 TL
Peşinat tahmini
474.000 TL
Tapu harcı tahmini
94.800 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
616.200 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Taksit Hesaplayıcı
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
2.370.000 TL
Peşinat
%20 · 474.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
61.342 TL
Peşinat
474.000 TL
Toplam Ödeme
4.154.522 TL
Toplam Faiz
1.784.522 TL
Özellikler
Açıklama
İstanbul Arnavutköy de Füzûl güvencesi ile Aşamalı Konut sahibi olma sistemi ile acliyet ve fırsat dolu 24 aylık yolculuk başladı.Toprak payı tarafımızca ödenip sisteme girilmiştir, eskiye ait borcu yoktur.Projenin Brüt 65 net 46 m2 2+1 C model dairelerin 16 Martta Kura çekimleri yapıldı, A Blok 9. Kat No: 151 kesinleşti.Devir alacak müşterimiz 18.05.2026 tarihinde 911.214₺ Ara ödeme ile toplamda 3.037.000₺ olan İnşaat payını aylık 70.872 ₺ taksitlerle ödeyerek 24 ay sonra daireyi teslim alacak.Fuzul 31.12.2026'ya kadar 273.763 lira 3,7 metrekare farkı ödemesi istiyor. Toplam brüt metrekare 65,70 oluyor.Yine 01.06.2027'ye kadar 98.524,59 lira da şerefiye farkı ödemesi istiyor.İlandaki fiyatımız Topraktan bedeli Devir ücreti olup şehir değişikliği nedeni ile şu an piyasanın çok altında tutulmuştur. Alıcıdan Emlak komisyonu alınmayacaktır.
Değerlendirmeler
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Bu ilan hakkında sor
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin